首先，债务人的房屋坐落在集体土地上的，对于土地是没有所有权， 只有使用权。依据法律规定，该房地产项目只能在集体内部流转。目前法院没有办法对该项目在社会上公开拍卖。其次，没有办法 公开拍卖，但并不意味着就没有办法对其别墅进行执行。 网友认为： 欠钱还钱，现在好多老赖都是钱转父母名下，要钱没有，也不还钱，啥活不想干，光想着玩玩手机，空调房间一待。看见这种人别说法律严惩了，诅咒他们都不解恨。变通的方法就是，让法院在集体组织内部进行拍卖，如，拍卖的时候，将房屋作价卖给集体组织内部的 其他人员购买，这样

近日，浙江嘉兴的许先生按揭向银行贷款了392万在某楼盘购买了一套别墅，付完首付以后，开发商却因为个人原因导致楼盘烂尾，无法按时交付。于是许先生立刻停止向银行支付月供，但是贷款银行却起诉了许先生，要求许先生偿还剩下的金额。最终，二审法院判决许先生不用偿还剩下的金额。 法院之所以这样判决是因为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担

因将小区的公共游泳池占为己有，并在其中养鱼种菜，湖南株洲醴陵市一小区业主刘某被业主委员会告上法庭。日前，一审法院判决刘某恢复游泳池原状，不得妨碍业主委员会对游泳池的管理使用。 在本案中，小区内的泳池并没有卖给刘某，所以刘某对于泳池并没有所有权，泳池的所有权是属于开发商的；既然刘某没有所有权，那么就当然不能将泳池私有化，不能在泳池进行养鱼和填土种菜，刘某的这种行为是对开发商权利的侵害，而又由于开发商现在把泳池移交给业主委员会管理使用，所以业委会有权要求刘某将泳池恢复原状。 免责声明：本站部分转载

因将小区的公共游泳池占为己有，并在其中养鱼种菜，湖南株洲醴陵市一小区业主刘某被业主委员会告上法庭。日前，一审法院判决刘某恢复游泳池原状，不得妨碍业主委员会对游泳池的管理使用。 在本案中，泳池并没有卖给刘某，所以泳池的所有权是属于开发商的，而开发商又把其移交给业主委员会管理使用；所以在这种情况下，开发商对于泳池是有管理的权利的，在这种情况下刘某在泳池内养鱼种菜，破坏了游泳池的原状的，业委会是有权利行使管理权，要求刘某将泳池恢复原状的。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参