在房屋征收拆迁中，对公房承租人怎么补偿安置？
2024-08-17公房也称公有住房，属于国有财产。公房包括直管公房与自管公房，均为我国计划经济时代遗留下来的产物。所谓直管公房，是指所有权归属国家，由房地产管理部门管理的房屋，那么在房屋征收拆迁中，对公房承租人怎么补偿安置？ 网友咨询： 在房屋征收拆迁中，对公房承租人怎么补偿安置？ 浙江胜可隆律师事务所胡时习律师解答： 在房屋征收拆迁中，对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时，被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
格式合同提供方主张违约金过高
2024-06-17导语：在签订合同时，很多人往往忽视了对违约金的合理性审视，导致违约金过高成为争议焦点。本文将探讨格式合同中提供方主张违约金过高的情况，并对其合法性进行分析。 案例：小明作为一名租户，与房东签订了一份租赁合同。合同中规定，如果小明在合同期内擅自提前解除合同，则需支付房东三个月的违约金。然而，由于小明遭遇了家庭变故，不得不提前搬离租赁房屋，导致他无法继续履行合同。小明认为三个月的违约金过高，并拒绝支付。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第一百四十四条规定，违约金不得超过合同约定的违约金数额。