可要求对方出示预售许可证吗
2024-12-19不合理，也不合法，他们如果有预售证才可以买房，没有就是违法的，有也要出示。可以向当地建设行政主管部门咨询是否有预售证。开发商在销售商品房时应该把所有证全摆放在购房者能看到的地方，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示，备查。 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》《和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人
协议离婚后发现对方婚内出轨，离婚协议可以更改吗？
2024-12-15协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。但是，协议离婚后发现对方婚内出轨，离婚协议可以更改吗？ 网友咨询：协议离婚后，发现对方婚内出轨，协议可以更改么？ 浙江清清律师事务所马鸣瑶律师解答： 协议离婚后是可以要求对方付抚养费的，但是不可以改变协议的内容，发现对方婚内出轨，对财产分割反悔的，可以在一年内向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《婚姻法司法解释二》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤
企业向合同对方主张不可抗力应该收集哪些证据
2024-12-14企业向合同对方主张不可抗力应该收集的证据有： 1.企业所在地政府、机构出具的证明或公告； 2.海陆空相关延运、延飞、取消等通知/或证明； 3.出口货物买卖合同、货物订舱协议、货运代理协议、报关单等； 4.其他所能提供的材料。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉
恋爱期间赠与对方的房产，分手后可以要回吗？
2024-12-09一些情侣在恋爱中会出现赠与房产的情况，通常情况下都是男方赠与女方。那么如果双方感情破裂导致分手，男方是否可以要回房产? 网友咨询： 当初是以为要结婚的，和我父母商量后把一套房产赠与给了我女朋友，不过最近我们已经完全闹翻，分手了没有复合的可能了，可以把房子要回来吗？如果女方不愿意退还该怎么办？要用什么办法把房子要回来？ 江苏封强律师事务所罗燕梅律师解答： 如果当时把房屋赠与给女友是，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。 如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了
对方不同意离婚怎么办，法院什么情况下会判决离婚？
2024-12-09男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。那么男女一方要求离婚的，另一方不同意离婚该怎么办呢，法院什么情况下会判决离婚？ 网友咨询： 我和老公结婚10年了。自从结婚以后，他也不干活，经常喝酒赌博。我想离婚，但是他死活不同意，我该怎么办，如果起诉离婚，法院什么情况下会判决离婚？ 云南同胜律师事务所刘宝祥律师解答： 根据《婚姻法》第三十二条的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院
离婚后，对方不履行离婚协议书怎么办？
2024-12-09自古以来，人们便有“家丑不外扬”的观念，一个人的婚姻家庭纠纷也可归入个人的隐私，人们一旦产生此类纠纷大多希望私下协商处理而不愿对簿公堂，特别是离婚纠纷。然而，不少人在离婚后却面临另一方拒不履行双方所签的离婚协议的情况。那么，离婚后，对方不履行离婚协议书怎么办？ 网友咨询：我和前夫协议离婚了，但是他不履行当初签的离婚协议书的内容，我想问一下，我该怎么办？ 浙江太安律师事务所应中华律师解答： 根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当
对方失联的状态下可以离婚吗，怎么离婚？
2024-12-08一般情况下，离婚是由夫妻共同办理的。但是，有时候夫妻之间可能因为赌气，或者因为发生意外事件的原因，导致找不到另一方。那么，对方失联的状态下可以离婚吗，怎么离婚？ 网友咨询： 我和老婆结婚后经常吵架，吵架后她就离家出走，经常几个月都不回家。最后吵完架，她又走了，现在已经一年多不见人了。我想问一下，对方失联的状态下可以离婚吗，怎么离婚？ 福建沃博律师事务所王先恩律师解答： 我国法律规定了男女双方结婚自由、离婚自由，因此找不到对方也可以离婚。那么，具体离婚的方式，会根据失联时间长短不同而不同，主要有
对方不给付抚养费的可以申请强制执行吗，如何申请？
2024-12-08高离婚率导致越来越多的孩子被牵扯进离婚纠纷中。据最高人民法院信息中心、司法案例研究院统计，2017年，全国的离婚纠纷案中，有96%的案件涉及到孩子抚养问题。父母可能给不了孩子一个幸福的家庭，最起码应该支付抚养费用，保障孩子健康成长。那么，对方不给付抚养费的可以申请强制执行吗，如何申请？ 网友咨询： 我和孩子的爸爸是协议离婚的，离婚后，他不给孩子抚养费。我想问一下，我可以向法院申请强制执行吗？ 甘肃誉西法律服务所贾玉德律师解答： 根据《婚姻法》第四十八条的规定，对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养
起诉离婚对方不出庭，怎么应对？
2024-12-07很过当事人在诉前与对方谈及离婚时，对方态度恶劣，甚至扬言，你起诉了我也不接传票，我也不到庭，就是让你离不成!其实，大可不必担心。那么，起诉离婚时对方不出庭，怎么应对？ 网友咨询： 起诉离婚对方不出庭，怎么应对？ 重庆盟昇律师事务所熊平根律师解答： 根据人民法庭审理的诸多离婚中被告不到庭的情况，可分为两大类型： 第一类型：被告当事人确因下落不明，无法通知其到庭应诉法院的离婚案件。 针对这种情况的处理方法是：对这类离婚案件当事人不能到庭作出了可以公告送达诉讼文书的规定，那么公告期满就意味着依法向其
对方借钱不还起诉需哪些证据
2024-12-06当发生民间借贷纠纷，我们都想着和平解决，不行的话就起诉到法院，但是你起诉要满足一定的条件，并不是你想起诉就能起诉的，而且你要有以下证据： （一）、证明当事人诉讼主体资格的证据： 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 （二）、证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条