在我们国家大部分人多少还是比较懂法的，并且在很多合作中都会签订合同，那么如果没有书面买卖合同的纠纷应该怎样维权？相关法律规定是怎样的？ 网友咨询： 当时没有签订书面的买卖合同，口头合同算吗？发生纠纷了该怎么处理？ 法妞问答律师解答： 发生买卖合同纠纷怎么解决的办法：1、协商解决买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，

租房合同无效的情形 一、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 （一）无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; （二）限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 二、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。 （一）违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效： 1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋; 2、未经批准或者未按照