1、认真阅读评估报告，不迷信报告结果。看他的评估方法，是市场比较法还是收益现值法，是成本估价法还是假设开发法。 2、网络查询，多家比较。拿上面的案例，根据房产座落地，小区，单元，楼层，打开某某客，看到同一地段二手房挂牌出售价格，是这样的结果。 网友认为： 网签合同价格低于真实交易价格是普遍存在的现实情况，真实交易合同一般约定“交易总价”包含两部分：1、房屋买卖价格，2、房屋的装饰装修、设施设备、家具家电等的作价——而建委备案的“网签合同”价格对应的是真实交易合同中的“房屋买卖价格”，已达到“合

通常情况下，财产等的继承都按照法定继承顺序继承，但是如果被继承人在生前立有遗嘱的，按照遗嘱交代内容继承。同时，遗嘱继承也分为几种，不同遗嘱的继承要求与效力不同，那么，怎么确认遗嘱效力，遗产继承公证能修改吗？ 网友咨询：已经公证的遗嘱可以修改吗？ 湖南白泉律师事务所罗鹏程律师律师解答： 视情况而定。根据《公证程序规则》第63条的规定，公证书有错误的，可以根据不同情况由公证机构复查，予以补正、更正或者撤销错误公证书。如果公证书没有错误，那么就不允许更改，只能重新公证相关事项。 因此，如果遗产继承公

在现实生活中，许多老人会在自己临终前通过遗嘱的形式将自己的财产先进行分配好，避免死后自己的遗产并不是按照自己的意愿来分配，孩子为争夺财产而发生冲突。那么，如果遗嘱被确认无效后，怎么继承遗产？ 网友咨询： 遗嘱被确认无效后，怎么继承遗产？ 上海申浩律师事务所沈其梅律师解答：遗嘱无效，可以分为部分无效和全部无效两种情况。 在部分无效的情况下，根据这一无效部分不同的具体内容，对遗产要作出不同的处理。比如，倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和其他人的共有财产，那么，其他财产共有人有权要求他所得的份额，而只付给

隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，且在公司的章程、股东名册和工商登记中，均记载为他人的实际出资人。那么，如何确认公司股东资格，隐名股东是否有股东资格？ 网友咨询：依据隐名股东协议能请求法院确认股东资格吗？ 四川英济律师事务所杨科律师解答： 隐名股东(实质股东)如想显名或确认股东资格，必须先到人民法院确认，并且在认定过程中隐名股东必须有共同设立公司或通过受让取得公司股权的相应意思表示。如果隐名关系的双方仅为资金往来关系，提供资金一方并没有成立公司或实