首先，债务人的房屋坐落在集体土地上的，对于土地是没有所有权， 只有使用权。依据法律规定，该房地产项目只能在集体内部流转。目前法院没有办法对该项目在社会上公开拍卖。其次，没有办法 公开拍卖，但并不意味着就没有办法对其别墅进行执行。 网友认为： 欠钱还钱，现在好多老赖都是钱转父母名下，要钱没有，也不还钱，啥活不想干，光想着玩玩手机，空调房间一待。看见这种人别说法律严惩了，诅咒他们都不解恨。变通的方法就是，让法院在集体组织内部进行拍卖，如，拍卖的时候，将房屋作价卖给集体组织内部的 其他人员购买，这样

将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。 银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况： 贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。 全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如

在金钱债务纠纷中，很多债务人自持“我就只有这一套房子，是我的生活必需保障，谁也没有权利动我的房子”这样的观点。那么只有一套房产法院是否会强制执行，怎么规定的？ 网友咨询： 只有一套房产法院是否会强制执行，怎么规定的？ 北京市求实律师事务所邢立峰律师解答： 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定： 对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品

父母去世后一般都是由其子女继承其财产，这里财产不仅仅只有钱财，还有房屋，不过继承房屋是要进行过户的，那么，父母去世后留有一套房屋，想要进行过户怎么过户？ 一、父母去世后留有一套房屋，想要进行过户怎么过户？ 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《

离婚中大家问的，无非是房子银子和孩子，房子是除了孩子以外最重要的事情，尤其是在一线城市，有一套房产很常见。那就一套房产的，该怎么分呢？ 网友咨询： 夫妻离婚只有一套房产，该判给谁？ 北京京师（海口）律师事务所陈俊鹏律师解答： 首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案： 1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。 2、双方都要房，可以让双方竞价，