房产抵押贷款申请的条件有哪些
2024-12-051、借贷人申请办理个人房产抵押贷款，要求借贷人有合法的身份; 2、个人办理房产抵押贷款，相对来说审核比较宽松，但是银行要要求有稳定的收入及偿还本息的能力及无不良信用记录，也是间接的降低银行的风险; 3、借贷人需提供有合法有效的购房合同; 4、 能够提供贷款行认可的有效担保合同。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
抵押到银行的房产，可以拍卖吗？
2024-12-01现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，那么，抵押到银行的房产，可以拍卖吗？ 网友咨询：房子抵押给银行了，还能进行拍卖吗？ 福建泉南律师事务所庄明律师解答： 房屋抵押给银行，如果不偿还贷款的话，是可以拍卖的。 房屋抵押给银行之后就是所有权是归银行的，房主在没有还清贷款的时候是不可以过户的，如果没有归还贷款的，以及经过催款之后依旧不归还的，银行通常的做法就是起诉到法院，法院通常是拍卖房产的，一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的，如果房主
被查封的房产还可以居住吗，法院查封房产的规定是怎样的？
2024-12-01在当代这个社会，法院的职权有许多，不仅包括大家都知道的解决一些纠纷，还可以进行财产的执行等。在我们的现实生活中，我国法院查封房产就是其中的一项职权，很多人想要知道根据我国的法律法院查封房产的规定的内容是怎样的？ 网友咨询：房子被法院查封了还可以住吗，有什么规定？ 四川元绪(郫都)律师事务所何华修律师解答： 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般
未成年人继承房产，可否出让过户?
2024-12-01从法律角度来讲，继承是一种法律制度。继承法是关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。民法中的继承是一种法律制度，即指将来死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项自财产的人所有的法律制度。继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权。未成年人是指未满十八周岁的公民。在现实生活中，有些人在死亡之前会特别立下遗嘱，将自己手中的房产留给孩子或孙子，但是他们可能还没有成年。那么，未成年继承房产可否出让过户? 网友咨询： 未成年人继承房产，可否出让过户? 北京市京师
以婚姻骗房产所签的赠与协议，是有效的吗？
2024-12-01在生活中，存在着很多以结婚为借款诈骗对方钱财的案例。那么，以婚姻骗房产所签的赠与协议，是有效的吗？ 网友咨询：以婚姻骗房产所签的赠与协议，是有效的吗？ 江苏高志平律师事务所周一律师解答： 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。 以婚姻骗房产而签订赠与协议，正是以合
开发商将房产卖给两个人，房子应该属于谁？
2024-11-30房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力重要的表现，也是出卖人主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。 网友咨询： 我买了一套房子，开发商同时把它卖给了两个人，是我先买的，我买的时候是34.5万而他把房子卖给了另一个人35.5万，并且我跟他合同都签了，还是我先签的合同，他现在说这个房子是另外一个人的，还是在我完全不知情的情况下弄的，怎么