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还款收条经鉴定系出借人签名,法院判决出借人承担鉴定费2013年12月底,丁先生因有急用向李先生借款20万元,同年12月20日,李先生通过银行转账将上述借款交付丁先生,丁先生承诺几个月后归还,但至今未还。现李先生诉至法院,请求判令丁先生偿还借款20万元并承担本案诉讼费。被告丁先生辩称,确实收到了李先生的20万元,但不是借贷,而且已经偿还,故请求法院驳回李先生的诉讼请求。 原告李先生向法院提交了银行转账凭证,丁先生确认已收到20万元,但不是借款。被告丁先生向法院提交了李先生出具的收条及银行取款回单,

房屋产权公证

2024-12-08
哪些房屋产权登记需公证 办理房屋权属登记有下列情形之一的,需要经过公证: 1、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协

房屋赠与公证

2024-12-07
房屋赠与要符合什么条件 房屋赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他
婚姻无国界,在这个社交网络发达的时代,和外国人接触也并不是什么难事,而有些人也在外国找到了自己的另一半,但中国的婚姻法中,跨国婚姻和中国婚姻所需要的流程是不一样的。 网友咨询: 和外国人结婚需要公证吗,跨国婚姻需要什么手续? 山东绿橄榄律师事务所杜晓霞律师解答:根据《婚姻登记条例》第五条的规定,办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件; (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证
股权转让合同各方协商一致,确定转让的条件,被收购公司的股东会一致同意转让股权的决议,那么,股权转让协议经公证才生效吗,股权转让款收据是否需要公证? 网友咨询:对于股权转让中的收据需要进行公证吗,公证过后才有法律效力吗? 云南华恒律师事务所吴坤律师解答: 公司股权转让款收据不需要公证,股权转让的公证并没有涉及到股权转让款收据的公证,股权转让的公证指的是股权转让协议书的公证。 根据公司法和合同法的有关规定,签订股权转让协议属于一项民事法律行为,只要双方主体合格,意思表示真实,且按照该公司章程的规定
在生活中,经常会发生一种现象,就是老人在订立自书遗嘱后,有订立了一份公证遗嘱。那么,后立的公证遗嘱被撤销后,前立的自书遗嘱还有效吗? 网友咨询:后立的公证遗嘱被撤销后,前立的自书遗嘱还有效吗? 上海德禾翰通律师事务所张晓雪律师解答: 自书遗嘱在前,公证遗嘱在后,公证遗嘱的内容只是与自书遗嘱的内容相抵触,换言之,公证遗嘱并未明确表明撤销自书遗嘱。公证遗嘱设立后,自书遗嘱的效力始终是存在的。 根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》四十二条“存在不同形式的内容相互抵触的数
现如今,继承问题并非只有家财万贯的大小老板们会关心,这也成了寻常百姓关注的热点。那么,可以撤销公证遗嘱吗,如何撤销? 网友咨询: 我父亲几年前立了一份遗嘱,将名下的房子留给了我大哥,遗嘱到公证处公证了。这几年,大哥对待父亲很不好,父亲又想把房子留给我,可原来立的遗嘱已经公证过,可不可以将那份遗嘱作废? 百博律师事务所任莹律师解答: 根据《中华人民共和国继承法》第二十条规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变
婚姻本来就应该以爱情为基础,达成婚前财产协议不会淡化这一 点,反而会因为婚前财产的归属有了明确的约定从某种程度上强化了 婚姻的爱情基础。那么,结婚前需要做婚前财产公证吗,有什么作用? 网友咨询:结婚前需要做婚前财产公证吗,有什么作用? 广东群豪律师事务所周夏文律师解答: 婚前财产公证是由公证机关对男女双方对财产等问题达成的协议进行合法性、真实性的证明活动。婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说,婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方
随着时代的不断进步,人们关于婚姻的思想也越来越开放,现在很多人在婚前都会想要到公证处办理婚前财产公证,但是很多人又不清楚怎么去公证,那么婚前财产要如何公证,怎么处理? 网友咨询: 婚前财产要如何公证,怎么处理? 辽宁一理律师事务所赵岩律师解答: 婚前财产公证的流程如下: 1、当事人准备好个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方已经草拟好的协议书; 2、双方亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 3、公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明等进行审查,履行必要的法律告知义
办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具《遗嘱公证书》。那么,房子拆迁后原公证遗嘱是否有效,关于公证遗嘱的规定是怎样的? 网友咨询:葛老太夫妇有子女五人,平房十间。在老伴去世后葛老太和子女对房屋进行了析产,约定葛老太占有六间平房。2000年,葛老太立下遗嘱将其所有的平房由长子继承。2003年,因葛老太的六间平房拆迁,其被安置了住房一套并取得拆迁款48万元。2007年,葛老太去世,五子女因继承产生纠纷。四子女

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