刚买的期房能退吗，什么条件下购买的期房可以退？
2024-11-30近些年来，期房市场不断火热。众所周知，购买期房有很多优势，但同时它也存在着很大的弊端，较容易出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题，对于买受人而言，一旦涉及到这些，首先考虑的就是如何退房的问题。那么，刚买的期房能退吗，什么条件下购买的期房可以退？ 网友咨询：我刚买的期房，不想要啦，想退，请问怎么才能退了？ 北京市隆安（广州）律师事务所彭利民律师解答： 关于买的期房能不能退，还是要分以下几种情况进行讨论的： 1、延迟交付房屋：这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。一般超过三个月开发商还不能交房
买农村房屋要具备什么条件，需要什么手续？
2024-11-30农村的房屋也就是我们常说的宅基地，对于这类房屋的购买需要遵守相关的规定。其中对于购买条件一定要符合法律的规定，否则你就不能进行购买，就算购买了也属于无效行为。那么，买农村房屋要具备什么条件，需要什么手续？ 网友咨询：买卖农村房屋要哪些条件，农村房屋买卖有效要件是什么？ 四川什度律师事务所余长江律师解答： 买卖农村房屋的条件： 1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖
劳动合同不成立要件有什么
2024-11-30一、劳动合同不成立要件有什么 劳动合同不成立要件有： 1.合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。 2.合同内容不合法。即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。 3.意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。 4.合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当
解散清算和破产清算有什么区别，清算通知的方式？
2024-11-30企业进入破产清算环节后，应该将破产财产进行分配，以确保职工的权益得到保护。如果企业在清算过程中弄虚作假，没有支付职工的工资，职工可以选出代表向其发动诉讼，运用法律手段维护自身利益。 网友咨询：进行破产清算会用什么方式通知？ 浙江慈甬律师事务所胡亚飞律师解答： 解散清算是企业因经营期满，或者因经营方面的其他原因致使企业不宜或者不能继续经营时，自愿或被迫宣告解散而进行的清算。 破产清算是企业资不抵债或持续不能清偿时，人民法院依照有关法律规定组织管理人对企业进行的清算。 根据我国相关法律的规定，清算
劳动合同工资规定有什么
2024-11-30一、劳动合同工资规定有什么 劳动合同工资规定有： 1.劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。 2.劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 3
公司法关于验资出资的规定有什么，现金出资要注意什么问题？
2024-11-29其实我们的公司法也是随着时间的变化，在不断的修订当中。所以说对一些正在经营企业和想要创办企业的人来说，要及时了解一下我国公司法当中的新的动态，这样才方便与自己经营公司。比如说近年来，公司法中对于出资验资的规定就有所改变，那么，公司法关于验资出资的规定有什么，现金出资要注意什么问题？ 网友咨询：新公司法关于验资的规定是什么？ 广东华杨律师事务所邓坤君律师解答： 新公司法关于验资的规定如下： 《公司法》第八十九条规定，发行股份的股款缴足后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。发起人应当自股款缴
不办居住证有什么后果，流动人口不办理居住证会受处罚吗？
2024-11-29首先，要看你在哪个城市，每个城市政策不一样，比如北京上海等城市如果你有居住证的话以后买房、买车上牌照，申请户口、小孩上学等会更加便利；其他大部分城市对买房也有居住证年限要求，以及报考驾照更换护照等需要有居住证。那么，不办居住证有什么后果，流动人口不办理居住证会受处罚吗？ 网友咨询：我男朋友家里不愿意帮忙开借宿证明，怕影响户口和动迁，房东这边要上税肯定不愿意帮忙开的。我在上海又没有什么朋友。因为不住在单位集体宿舍里所以单位也不给开。请问还有什么其他办法么？居住证和什么有关？不办居住证会有什么影响
公司债与公司债券是一样的吗，有什么区别？
2024-11-28在日常的生活工作中，有的公司如果向其他金融机构借钱，还没有还完，我们可以说是公司的债，但是还有一种说法是公司债是由企业发行的债券。当然公司债券是公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。那么，公司债与公司债券是一样的吗，有什么区别？ 网友咨询：公司债与公司债券是否相同？ 河北金实律师事务所田超律师解答： 公司债与公司债券是不相同的，区别有： 1、发行主体不同 公司债券目前仅能由上市的股份有限公司发行。 2、募集资金用途不同 公司债券的募集资金一般用于基础设施建设、固定资产投资
交通事故的民事诉讼注意事项有什么，是怎样的？
2024-11-28发生交通事故后，关于赔偿金额如果协商不好，最后只有走司法诉讼程序了。交通事故是民事侵权案件。它适用民事诉讼法规定的审判程序。审判程序有一审普通程序、简易程序、二审程序、特殊程序、审判监督程序、执行程序等程序。那么交通事故的民事诉讼注意事项有什么，是怎样的？ 网友咨询： 交通事故的民事诉讼注意事项有什么，是怎样的？ 山西盛道律师事务所成静婷律师解答： 交通事故起诉的注意事项： 1、谁是原告，有谁来主张权利。当交通事故造成了人身伤害，要求赔偿的应由受害者本人向人民法院提起诉讼；如发生死亡事故，应由
劳动合同包括什么内容
2024-11-28一、劳动合同包括什么内容 劳动合同包括以下内容： 1.劳动合同期限; 2.工作内容; 3.劳动保护和劳动条件; 4.劳动报酬; 5.劳动纪律; 6.劳动合同终止的条件; 7.违反劳动合同的责任。 《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳