未经房东同意转租的，转租合同有效吗？
2024-12-06租房过程当中如果承租人需要对其房屋进行转租处理，需要经过房东的同意协商。然后签订一份转租协议书。那么，未经房东同意转租的，转租合同有效吗？ 网友咨询：二房东擅自转租合同有效吗？ 广东国晖（哈尔滨）律师事务所李志远律师解答： 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。 《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或
法院会同意高利贷的诉讼申请吗
2024-12-06中立一些说，借贷本就是你情我愿之事，只有借，才有出借，你借之前应该熟读条款，遵守条款，不要等还不上了才说出借是高利贷，当然了排除那些以暴利为目的套路贷，都是成年人，都经历过没有钱需要帮助的时候，借前考虑清楚，借中按时归还本息，也就没那么多矛盾了。 高利贷各种网贷信用卡的放滥不紧毒害年青，还害多少家破人亡，真的很痛心，由其是刚踏上社会工作的人，这些各种贷款比毒品还毒。真心请求国家出手救救这些不知天高地厚的九零后零零后吧。 强烈呼吁国家对放高利贷的人判刑，放高利贷的人有钱跟法定都有业务联系，各有所
高利贷的诉讼申请会同意吗
2024-12-06有些文化人知道是高利贷都借钱，后面又说是高利贷了，以后借钱没有抵押就不要借钱给别人。 到底害死了多少，你怎么还没死，还在那里叫。要么就不要借，要么你还本金和法律规定的利息。要不你借给我，我不还你也不要讨。 民间借贷，借条未注明利息的，视为无息借款。只归还本金。年利率24%以上的有权拒付。 不合法的部分只是年利率超过36%的利息部分，不代表本金和合法的利息不用还。债权人还是有权利提起诉讼，法院应当受理。 对于已经还的利息超过年利率36%的部分，可以从本金里面扣除；对于已经还的年利率24%到36%
债权转让需经过债务人同意吗？ 债权如何转让？
2024-11-28债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让。债权人通过债权转让合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失。 网友咨询： 债权转让需经过债务人同意么？ 是通知还是具体同意? 辽宁卓政律师事务所李春律师解答： 债权转让不需经过债务人同意，通知即可。 依据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 该规定是为了避免债务人重复履行
双方同意变更抚养权需要什么资料，是哪些？
2024-11-26近年来，随着思想观念的转变，我国离婚率不断上涨，而伴随离婚而来的除了财产分割问题，有时还涉及子女抚养关系的问题。那么双方同意变更抚养权需要什么资料，是哪些？ 网友咨询： 双方同意变更抚养权需要什么资料，是哪些？ 河北浩博律师事务所郭志昆律师解答： 一、如果夫妻双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。 办理该公证时，夫妻双方必须提交如下材料： (1)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议； (2)小孩的户口簿、出生证； (3)草拟好的变更抚养
债权转让需经过债务人同意吗？债权转让债务人需要注意的事项？
2024-11-26生活中处处存在债权债务的事情，而当债权债务人有多个的时候，是可以约定将债权进行转让的，债权转让也有一定的事项需要注意。 网友咨询： 债权转让需经过债务人同意么？ 是通知还是具体同意？ 广东鹏港律师事务所胡长明律师解答： 债权转让不需要债务人同意，但是要告知债务人。 债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让。债权人通过债权转让合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失。 债权人部分债权让与第三
借条经债务人同意转让债权人可以吗？转让需要债务人签字吗？
2024-11-25当下债权债务关系随处可见，债券债务也是可以转让的，但是如何进行转让，我国的法律对此具有详细的规定，借条经债务人同意转让债权人是可以的吗？ 网友咨询：借条经债务人同意转让需要债务人签字吗？ 江苏恩格律师事务所刘欢律师解答： 违反我国相关法律法规，是对当事人利益的侵害，违反了相关原则，则债权债务关系的转让无效。借条的开具也一定要依据法律的规定行事，改写的一定不能少时间、金额、签名等等，以免发生纠纷的时候能够有依有据。借条经债务人同意在符合相关法律的要求下转让债权人是可以的。要通知债务人，最好让债务
未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？
2024-11-24房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？ 网友咨询：未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？ 辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答： 未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或
债权转让未经债务人同意的，是否有法律效力？
2024-11-24债权转让有效成立后，在转让人、受让人、债务人之间会发生相应的法律后果，此即债权转让的效力。通常认为，债权转让的效力分对内效力和对外效力，对内效力发生在转让双方当事人之间，对外效力发生在当事人、债务人及第三人之间。 网友咨询： 债权转让协议不经过债务人同意，在法律上可有效？ 福建汇德（厦门）律师事务所刘巧慧律师解答： 如果不是法律规定的不可转让的，经受让人同意，通知债务人即可，不需要征得债务人同意。 《中华人民共和国合同法》 第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情
母子公司可用同一资质吗，法律对子公司的规定是怎样的？
2024-11-24子公司是在国际商务中指由母公司投入全部或部分股份，依法在世界各地设立的东道国法人企业。子公司在法律上独立于母公司，并拥有独立而完整的公司管理组织体系，因而在经营方面具有较大的独立性和一定的灵活性。那么，母子公司可用同一资质吗，法律对子公司的规定是怎样的？ 网友咨询：房地产同一法人子公司能用母公司资质吗？ 广东创晖律师事务所何金宝律师解答： 依据我国相关的规定，母公司和子公司是属于两个独立的公司，所以母公司和子公司是不用同一资质证书的，要使用证书的，需要以公司的名义申请。 《中华人民共和国公司法