高价买学位房却无法上学，购买学区房却无法上学可以要求退还吗？
2024-07-25众所周知，房地产对保障百姓安居乐业、促进经济有序发展和提高幸福指数方面发挥了重要的作用。因房产上所附加产生的教育、投资功能，房价随之呈现水涨船高的态势。而学区房的市场价格明显高于其他类型的商品房。不少开发企业借势宣传所谓的学区房，以此哄抬房价。那么高价买学位房却无法上学，购买学区房却无法上学可以要求退还吗？ 网友咨询： 高价买学位房却无法上学，购买学区房却无法上学可以要求退还吗？ 浙江远策律师事务所严艳滢律师解答： 开发商宣传“学区房”的行为脱离了客观事实，该房产商的售房行为已经涉嫌虚假宣传，
女子花169万买商铺却无法收房，如何避免买房却无法收房的情况？
2024-07-21近日，一女子花169万买商铺称收不到房，这商铺竟然在去年5月就已收房，业主杨女士称毫不知情，最终在了解查询情况之后杨女士才收到了自己的商铺。 这几个方法可以避免收房陷阱：方法一：签收房文件前先验房。购房者应尽量要求先验房，如果实在无法改变收房流程，购房者也应当在收房文件上留下“未验房”字样，为日后维权留下有利证据。 方法二：确认开发商是否达到交房条件。收房时，购房者应当使用“三叉戟”，检验开发商交房时应向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且这三大证件必须为
女子花169万买商铺却无法收房，购房时有什么注意事项？
2024-07-21湖南长沙的杨女士前年花169万买了个商铺，去收房时去发现房子去年就已经被收了，在几番周折之后才真正收房。 作为购房者买房子时有许多注意事项，期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题： 1、开发商的开发经营资格必须合法。 2、查看预售证件，在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件。 3、房屋的细节，在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积。 4、约定房屋交付时间，严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。 5、合同备案，签订好商品房预售合同
女子花169万买商铺却无法收房，新房交房要满足哪些条件？
2024-07-21近日，一女子花169万买商铺却无法收房的消息引发关注。按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1、经建设工程质量监督机构核验合格。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。 3、取得了新建商品房房地产权证（大产证）。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。 没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，
女子花169万买商铺却无法收房，逾期交房可否先收房后追究责任？
2024-07-21担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。 原因如下：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任； 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利； 第三、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉
原告因疫情无法预交诉讼费怎么办
2024-07-20民事诉讼中的期间包括法定期间和法院指定期间。当事人确因疫情将耽误期限的，均可向法院申请顺延期限，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请。 【法律依据】 《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。 上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。 申请费由申请人在提出申请时或者
当事人因疫情无法履行生效判决怎么办
2024-07-20民事诉讼中的期间包括法定期间和法院指定期间。当事人确因疫情将耽误期限的，均可向法院申请顺延期限，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请。 【法律依据】根据《民事诉讼法》第76条的规定：当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
原告因疫情无法开庭怎么办
2024-07-19原告因疫情无法开庭的处理方式是当事人确因疫情将耽误期限的，均可向法院申请顺延期限，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百三十七条，开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
被告因疫情无法提交答辩状怎么办
2024-07-19被告因疫情无法提交答辩状的处理方式是应当延期提交，可向法院申请顺延期限，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
当事人因疫情无法举证怎么办
2024-07-19当事人因疫情无法举证的处理方式是当事人确因疫情将耽误期限的，均可向法院申请顺延期限，但需注意应最迟在障碍消除后的十日内申请。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第六十五条,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！