开发商的宣传是否具有法律效力，对虚假宣传购房者能索赔吗？
2024-09-27售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重，存在虚假行为，误导了消费者，那么，开发商的宣传是否具有法律效力，对虚假宣传购房者能索赔吗？ 网友咨询：开发商的广告宣传资料是否具有法律效力？如果资料不实或虚假宣传，能否作为买受人的索赔？ 广东国晖律师事务所黄志诚律师解答： 开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化
夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？
2024-09-20夫妻约定财产制是关于法律允许夫妻用协议的方式，对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产所有权的归属、管理、使用、收益、处分及债务的清偿、婚姻解除时财产的清算等事项作出约定，排除法定夫妻共同财产制适用的制度。那么夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？ 网友咨询： 夫妻约定财产具有法律效力吗，夫妻约定财产是否具有法律效力？ 河北金派律师事务所赵淑莲律师解答： 夫妻约定的个人财产是有法律效应的。 《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有
遗嘱不公证有法律效力吗，遗嘱不公证是否有法律效力？
2024-09-18在现实中和电视上我们经常能了解到，对于没有遗嘱的情况或者没有公证过的遗嘱总是会引发遗产争议。那么遗嘱不公证有法律效力吗，遗嘱不公证是否有法律效力？ 网友咨询： 遗嘱不公证有法律效力吗，遗嘱不公证是否有法律效力？ 山东正诚信律师事务所王森律师解答： 公证并不是遗嘱生效的必要条件。遗嘱有效不需要公证，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，立遗嘱人是完全民事行为能力人；且遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产，遗嘱内容形式合法即具有效力。 《继承法》第二十二条规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无
定金收条有法律效力吗
2024-09-16一、定金收条有法律效力吗 1.定金收条，作为支付定金的凭证，确实具有法律效力，它代表着双方已经达成了定金合同，并受到定金法则的约束。 2.定金是当事人为确保债务履行而提前支付给对方的一定数额的货币作为担保。 3.在《民法典》第五百八十七条中有明确规定，定金合同自实际交付定金之日起生效，一旦定金收条被交付，它就具备了法律上的约束力。 4.如果支付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，那么他们将无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，他们应当双倍返还定金。 二、定金收
员工私自签订合同有法律效力吗
2024-09-16一、员工私自签订合同有法律效力吗 1.员工私自签订的合同是否具有法律效力，主要取决于该合同是否满足合同生效的三大条件。这些条件包括： (1)签订合同的行为人应具有相应的民事行为能力； (2)合同内容应为双方真实意图的表达； (3)且合同内容不得违反法律和社会公共利益。 2.只要满足这些条件，无论是公开还是私下签署的合同，都会在当事人之间产生不可撤销的特定权利和义务关系。 因此，员工私自签订的合同，如果满足上述条件，同样具有法律效力。 二、合同效力的三大条件 具有法律效力的合同需要满足以下三大条件
股权确认书有法律效力吗，怎么规定的？
2024-09-11股权确认实质上就是股东资格的确认，股东资格的认定问题主要存在于有限责任公司，股份有限公司股东资格以是否持有公司发行的股票为认定标准。那么股权确认书有法律效力吗，怎么规定的？ 网友咨询： 股权确认书有法律效力吗，怎么规定的？ 山东畅海律师事务所夏仲斌律师解答： 股权确认书的法律效力是应该双方签字的，各一份，都具有同等的法律效力。 《公司法》第二十一条：当事人之间对是否已履行出资义务发生争议，原告提供对股东履行出资义务产生合理怀疑证据的，被告股东应当就其已履行出资义务承担举证责任。 第二十二条：当
拼接的借条有法律效力吗，怎样的借条具有法律效力？
2024-08-21同事朋友之间借钱，借个三五百可以不写借条，不还就不还吧，就当几百块钱看清一个人了！可是几千几万甚至几十万呢，这个就必须得写借条了，亲兄弟明算账，那么拼接的借条有法律效力吗，怎样的借条具有法律效力？ 网友咨询： 拼接的借条有法律效力吗，怎样的借条具有法律效力？ 江苏恒邦律师事务所秦景敏律师解答： 对于拼接的借条，如果债权人能够提供其他证据证明存在借款事实的，且拼接的借条能够完整的反应借款金额、出借人、借款人信息的，那么此借条也是具有法律效力的。 如果是属于伪造的借条，则不具有法律效力。 《民事诉
合同传真件是否具有法律效力，传真合同有哪些风险？
2024-08-18电子商务的快速发展，使得方便快捷的电子邮件和传真等数据电文的应用越来越广泛。那么如何认定传真合同的效力，以及在发生商务纠纷后，那么，合同传真件是否具有法律效力，传真合同有什么风险？ 网友咨询： 合同传真件是否具有法律效力，传真合同有哪些风险？ 山东倡通律师事务所顾增鹏律师解答： 传真件作为数据电文，用以签订合同可以认定为书面形式的一种，在法律上并没有否定其效力。同时合同成立并生效需具备三个要件：一是行为人是否具有相应的民事行为能力;二是意思表示真实;三是内容合法。只要符合上述三个条件，可以认定
代持股协议是具有法律效力的吗，代持股协议有什么风险？
2024-08-17代持股协议又称隐名出资协议、隐名持股协议即显名股东和隐名股东约定，隐名股东以显名股东的名义出资为公司的股东并由隐名股东承担投资收益和风险的协议。那么代持股协议是具有法律效力的吗，代持股协议有什么风险？ 网友咨询： 代持股协议是具有法律效力的吗，代持股协议有什么风险？ 宁夏天器律师事务所王瑶律师解答： 所谓股权代持，也被称为委托持股、隐名持股、股权挂靠，是指实际出资人(即被代持人)与名义出资人(即代持人)以协议或其它形式约定； 由名义股东以其自己名义代实际出资人履行股东权利义务，由实际出资人履行
私下签订的合同有法律效力吗？
2024-08-09合同是我们每个人都会遇到的社会规范的法律文件，也是我们社会生活的法律保障，不过合同也是一个双刃剑，如果合同没签好，很容易陷入法律困境，所以我们在签订合同之前最好把合同提交给法律专业的人士审查一下，可以避免合同在执行过程中遇到对方违约或自己无奈违约导致的困境。一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社