房产中介居间服务费怎么给，收取的标准是什么？
2024-12-05中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。那么，房产中介居间服务费费用怎么给，收取的标准是什么？ 网友咨询：房产中介居间费用支付的标准是什么？ 北京山耀律师事务所刘铁征律师解答： 房屋中介收取的居间服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取。 1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产
遗嘱被确认无效后，怎么继承遗产？
2024-12-05在现实生活中，许多老人会在自己临终前通过遗嘱的形式将自己的财产先进行分配好，避免死后自己的遗产并不是按照自己的意愿来分配，孩子为争夺财产而发生冲突。那么，如果遗嘱被确认无效后，怎么继承遗产？ 网友咨询： 遗嘱被确认无效后，怎么继承遗产？ 上海申浩律师事务所沈其梅律师解答：遗嘱无效，可以分为部分无效和全部无效两种情况。 在部分无效的情况下，根据这一无效部分不同的具体内容，对遗产要作出不同的处理。比如，倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和其他人的共有财产，那么，其他财产共有人有权要求他所得的份额，而只付给
公司不分红股东要怎么处理，该怎样维权？
2024-12-05公司法是规定公司经营所涉及到的相关事项的法律，公司在经营过程中，会有股东的参与。公司在盈利之后，会按照一定的比例进行分红，股东便以此获得收益。但是，公司不分红股东要怎么处理，该怎样维权？ 网友咨询：如果说法人代表持股百分之五十多的股，我们是五个股，他不分红给其中一个股，哪个股东要怎么办？ 北京市盈科（西安）律师事务所田宏伟律师解答： 公司法不分红股东的处理：公司连续5年不向股东分配利润的，且符合公司法规定的分配利润条件的，对股东会关于不分配股息红利决议投反对票的股东可请求公司按合理价格收购其股
被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？
2024-12-05在交通事故案件中，对人身或财产遭受损失的受害人一方来说，事故是否涉及刑事犯罪问题以及违反交通规则的人该受到什么样的处罚，都是交管部门的事情。受害人应当将精力集中在赔偿问题上。那么被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？ 网友咨询： 被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？ 云南理享律师事务所沈鸿翔律师解答： 被车撞了赔偿费用的计算方法如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护理人员的收入状况
意定监护人是什么，要怎么办理？
2024-12-05监护人是我国使用的一种对特殊人群保护制度，这种特殊人群一般是未成年，但也包括一些生活不能正常自理的人群，他们需要社会的共同保护，特别在我们这个以人道主义情怀为主的国家。法律上对于监护人的规定也有着其相应的要求，那么在生活中，法律意义上的意定监护人有着怎么样的要求呢？ 网友咨询 意定监护人是什么，怎么办理呢？ 北京市中友律师事务所孙英实律师解答： 意定监护制度，是指本人已死能力健全时可以预先选定监护人，有关监护的设立、监护的内容等均由当事人自我决定的制度，意定监护的效力优于法定监护。为了与法定监
异地公司合并怎么操作，有什么流程？
2024-12-01公司合并是公司经营中出现的一种情形，但是实践中一般公司合并都是同属一个地区。如果遇到异地两个公司需要合并的，怎么办理公司合并的程序？异地公司合并的流程是什么？ 网友咨询：如何将异地企业吸收合并成为自己的分公司，异地公司合并的流程是什么？ 江苏理华律师事务所钱剑奎律师解答： 公司异地合并的具体程序： 1、由董事会提出合并方案; 2、公司股东会对合并作出特别决议; 3、报经有关部门批准，如股份有限公司、外商投资公司、商业银行、保险公司等，其他有限责任公司合并，一般无须政府部门审批。 4、签订合并协
存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？
2024-12-01遗嘱是生活中一个很严肃的问题，如果处理不好就很有可能导致家庭纠纷的产生，生活中，有的老人年纪大了，主意是一时一变，今天觉得这个孩子好，明天觉得那个孩子坏，甚至谁让立什么内容的遗嘱就按谁说的立。最后每个儿女都拿出有利于自己的遗嘱的事儿也不少。那么，存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？ 网友咨询：存在数份遗嘱怎么处理，哪个遗嘱有效？ 山东融冠律师事务所周丽华律师解答：根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十二条规定，“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有
夫妻财产协议怎么写，夫妻财产协议有效吗？
2024-12-01法治，是治国理政的基本方式。随着社会主义法治建设的不断推进，人们的法律意识不断增强，权利意识不断加深。男女会为了避免以后矛盾，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有、或者部分各自所有、部分共同所有，即我们常说的夫妻财产协议。那么，夫妻之间约定的财产协议应该怎么写，协议内容受不受法律保护呢？ 网友咨询: 夫妻财产协议怎么写，夫妻财产协议有效吗？ 重庆鼎圣（大渡口）律师事务所马彦逢律师解答： 夫妻财产协议存在一定的法律效力，只要不违反了法律规定的内容，那么财产协议是受到法律
婚内侵权行为，该怎么处理？
2024-12-01婚内侵权是指，夫妻中的一方，在合法的婚姻关系存续期间，以作为或者不作为的方式，实施了侵害另一方配偶的人身权、财产权的行为，违背了我国对夫妻权利义务的法律法规之规定，使对方的人身权、财产权等合法权益以及精神方面受到损害的侵权行为。 婚内侵权行为的大量出现，损害了夫妻一方的民事权利，破坏了夫妻的感情和谐，也影响了社会的稳定。而当婚姻关系中一方面对另一方的侵权行为时，似乎他们只有一种选择，那就是离婚。我国《婚姻法》尚未明确规定在婚姻关系存续期间，一方受到另一方侵害时，被侵权方可以依法获得民事损害赔偿