阳台计算建筑面积新规
2024-12-13在实际的看房过程中，购房者可能会遇到这样一种情况，即有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积，那么，判断的标准是什么呢? 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的 所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如
企业所得税计算方法一般是用哪一个？
2024-12-12近年来，由于创业政策的开放，不少的朋友都开始选择开始创办公司。由于依法纳税是公民应尽的义务，在公司运营过程中，公司也是需要缴纳一定的税费的。 网友咨询： 请问大家,企业所得税计算方法一般是用哪一个？应付税款法还是资产负债表债务法？ 北京晏清律师事务所李金慧勇律师解答： 企业所得税的计算法方法取决于企业的类别和大小规模。 根据我国《企业会计准则》要求采用的所得税会计核算方法，具体情况如下： 1、小企业可选择“应付税款法” 在《小企业会计制度》中明确规定，小企业因业务简单，核算成本较低，会计信息质
股权转让价格如何计算
2024-12-09一般我们都知道有买方的存在就一定会有卖方的存在，所以在股权的转让上也是这样。有股权转让的一方就会有股权转让的收购方的存在。对于很多的人来说股权的买卖是一件极具法律要素的事情因为公司法现在对于股权的转让也是有明确的规定的。 股权转让价格如何计算？ 只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。在实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方
被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？
2024-12-05在交通事故案件中，对人身或财产遭受损失的受害人一方来说，事故是否涉及刑事犯罪问题以及违反交通规则的人该受到什么样的处罚，都是交管部门的事情。受害人应当将精力集中在赔偿问题上。那么被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？ 网友咨询： 被车撞了赔偿怎么计算，如何赔偿？ 云南理享律师事务所沈鸿翔律师解答： 被车撞了赔偿费用的计算方法如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护理人员的收入状况
合同违约赔偿损失计算的注意事项是什么
2024-11-30合同违约赔偿损失计算的注意事项是： 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金
赠与合同违约金的计算
2024-11-29１、约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 ２、生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 合同违约金计算的法律规定： 《合同法》第１１４条第１款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的