房产赠与他人的，过户需要准备哪些材料？
2024-12-12说到房产过户，大家一般想到的就是子女通过合理的法律途径继承父母的家业，但是在父母在世时，也是可以通过合法的法律途径把家产过户到子女的名下。那么，房产赠与过户需要准备哪些材料？ 网友咨询： 房产赠与过户需要准备哪些材料？ 冯荣尚律师解答： 1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证); 2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书; 3、受赠人的户口及身份证明; 4、受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠
债权人能扣留债务人的财产吗
2024-12-11俗话说，有借有还，再借不难。这是一种存在社会的基本信任。人总会遇到难处，需要经济救助。但是也会存在那种借钱不还的现象。这时候人们通常会选择各种手段催收债务。但是债务人也总有办法逃避债务。北京市盈科（深圳）律师事务所颜亚辉律师解析。 债务人欠债不还还转移财产怎么办 欠钱不还，财产转移的，建议及时向法院起诉，要求还款。 1、催要欠款，最好采取法律手段，不要委托要账公司； 2、对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权； 3、胜诉之后，如果对方在履行期未履行
不赡养老人的，还能分得遗产吗？
2024-12-09突然提到“遗嘱或遗产”，不免会给人一种沉重的感觉，其实细想起来，生老病死是自然规律，身为家庭成员的一分子，每个人都面临着继承遗产或处分遗产的问题，也就是说，遗产继承和遗嘱是每个人早早晚晚都会遇到的问题。那么，不赡养老人的，还能分得遗产吗？ 网友咨询：我兄弟三个，我大哥从来没有养过我老父亲。我想问一下，如果我父亲去世后，我大哥还想有继承权吗，还能分得遗产吗？ 贵州一苇律师事务所王兴波律师解答： 根据《继承法》第十三条规定， 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能
公司法定代表人的地位是怎样的，法定代表人就是法人吗？
2024-12-08在我们现实生活中，在公司的生产经营过程中，必须有一个代表公司法人行使权力的代表人，都要由公司的法定代表人负责，公司法定代表人的地位是怎样的，法定代表人就是法人吗？ 网友咨询：法定代表人就是法人吗？ 广州金鹏律师事务所肖潇律师解答： 法定代表人的地位： 1、法定代表人一定是自然人，虽然公司有独立的财产，可以独立承担责任，但是具体事项的办理，和第三人的交易决定了必须有一个自然人具体实施; 2、公司章程可以自治确定法定代表人的人选，这也是新公司法赋予公司章程自治的内容之一，但是自治的范围限于：董事长
一方为精神病人的离婚案件，法院可以调解结案吗？
2024-12-06在我国离婚有两种途径，一种是协议离婚，即双方直接到民政局办理离婚手续；一种是诉讼离婚，即双方无法达成协议或不适宜协议离婚的，一方向人民法院提起诉讼，通过司法程序对夫妻间的身份关系和财产问题进行处理，具体涉及到是否离婚、子女抚养、财产分割、债务承担等方面。那么，一方为精神病人的离婚案件，法院可以调解结案吗？ 网友咨询： 一方为精神病人的离婚案件，法院可以调解结案吗？ 湖北唐律咨询有限公司王远洋律师解答： 首先，根据《婚姻登记条例》第十二条的规定，属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的”，婚
一方为精神病人的怎么离婚，可以协议离婚吗？
2024-12-06一般情况下，夫妻办理结婚登记之前都经过一段时间的相处，但是有些是经人介绍的，这种情况下，双方相处时间较短，对彼此可能都不太了解。那么，一方为精神病人的怎么离婚，可以协议离婚吗？ 网友咨询： 一方为精神病人的怎么离婚，可以协议离婚吗？ 福建世平律师事务所邓振权律师解答： 精神病患者不能“协议”离婚。根据法律规定，婚姻关系是一种身份关系，因此一般说来，对于婚姻关系中实体性的权利义务，只能由当事人自己提出主张才行。而精神病患者在法律上称为“限制民事行为能力人”或者“无民事行为能力人”，没有控制能力和
入室盗窃他人的贵重财物，会受到怎样的处罚？
2024-12-06所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的情形。在不同语境下，累犯一词有不同的含义，作为量刑情节，累犯是一种特定的再次犯罪的事实，作为量刑对象，累犯是指特定的累犯人。 网友咨询： 2020年11月26日11时许，刘士语通过技术开锁的方式，进入艾某位于北京市昌平区石坊院小区23号楼6单元1201号实施盗窃，盗窃现金人民币3500元及两个足金手镯、一个足金吊坠，经价格认定，两个足金手镯、一个足金吊坠价值人民币12819元。 2020年11月2
窃取被害人的电动车，会受到怎样的处罚？
2024-12-05根据我国刑法的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪以侵犯公私财物的所有权为客体，侵犯国家、集体或个人的财物为对象。 网友咨询： 2020年11月27日14时许，吴金宝在北京市大兴区西红门镇鸿坤广场东南侧必胜客餐厅门前，窃取被害人刘某停放在此处的阿道夫牌两轮电动车一辆，并以人民币200元的价格出售予他人。 经鉴定，被盗电动车价值人民币2640元。2020年11月28日，民警将吴金宝抓获归案，其到案后如实供述了上述事
军人的配偶出轨，会坐牢吗？
2024-12-01军人是对在国家军队中服役的军职人员的称呼，包括战斗人员和非战斗人员，职责是保卫国家安全，保卫及守护国家边境，政府政权稳定，社会安定，有时亦参与非战斗性的包括救灾及国家经济建设等工作。我们常称他们为，最可爱的人。因为他们是时代的英雄，是无私无畏的勇士。国家为了保护军人的利益，使在法律上军人会受到国家的特别保护。那么，在《婚姻法》中，是否会有不一样的规定?军人的妻子出轨要坐牢吗? 网友咨询： 军人的配偶出轨，会坐牢吗？ 河北周行律师事务所宋凯律师解答： 军人的配偶出轨一般情况下不构成犯罪，不会坐牢
作为住房贷款担保人的条件
2024-12-011、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其他不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。 在做担保人的时候最好是与关系好做担保,及很清楚的知道他家庭情况以及收入来源