物业服务成本一般包括什么费用的支出，有哪些支出？
2024-08-17随着社会经济的发展，小区居民生活水平逐步提升，对小区的物业管理服务水平要求也越来越高。物业公司和业主矛盾重重，甚至对簿公堂的情况频频见诸报端。那么物业服务成本一般包括什么费用的支出，有哪些支出？ 网友咨询： 物业服务成本一般包括什么费用的支出，有哪些支出？ 云南王建海律师事务所王建海律师解答： 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物
劳动仲裁出结果一般要多长时间？
2024-08-13劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。根据《劳动争议调解仲裁法》 规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。 一、劳动仲裁出结果一般要多长时间？ 劳动仲裁出结果的时间不会超过60天，根据《劳动争议调解仲裁法》相关规定，劳动仲裁时间一般是45日，案情复杂需要延期的
一般保证人先诉抗辩权的丧失的情形是什么，有哪些情形？
2024-08-10在现实生活中，人们都会以保证的形式来获取他人的信任，在此情况下一般保证人先诉抗辩权的丧失的情形就有可能产生，那么一般保证人先诉抗辩权的丧失的情形是什么，有哪些情形？ 网友咨询： 一般保证人先诉抗辩权的丧失的情形是什么，有哪些情形？ 安徽元贞律师事务所沈余律师解答： 一般保证人先诉抗辩权的丧失有三种情形： 1、债务人住所发生变化，致使债权人无法找到债务人并要求其履行债务。 2、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的。 3、 保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。 《民法典》第六百八十七条，当事人
监视居住的人一般住在哪些地方？
2024-08-09在我国，监视居住由公安机关执行。监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。 网友咨询： 监视居住的人一般住在哪些地方？ 广东瑞嘉律师事务所宋军律师解答： 在我国，监视居住由公安机关执行。监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。 对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的居所执行。 但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。 广
最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别？
2024-08-08最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。那么最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别？ 网友咨询： 最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别？ 河南驿城律师事务所王磊律师解答： 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点： 一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。 二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为
认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？
2024-08-06看好新房后，置业顾问通常会要求购房者签约一份认购书，以确认购房者将购买这套房子。选好合适房子，一般人都会非常兴奋，签约认购书时马虎大意是常有事。那么认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？ 网友咨询： 认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？ 江西玉笥律师事务所胡水光律师解答： 认购书一般包含以下内容： 1、买卖双方当事人的基本情况； 2、房屋的基本情况； 3、房屋价款计算； 4、定金； 5、签署正式买卖合同的期限。 规避认购书风险的方法如下： 1、要理性对待销售人员和开发商的宣传；
构成交通肇事罪一般应当满足什么条件？
2024-08-06交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。 网友咨询： 构成交通肇事罪一般应当满足什么条件？ 山东衡明律师事务所韩文华律师解答： 交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。其构成要件如下： （一）主体：一般主体即凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均可构成。 交通运输人员具体地说，包括以下4种从事交通运输的人员： （1）
取保候审一般多久解除？
2024-08-05人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审期限最长不得超过十二个月。 网友咨询： 取保候审一般多久解除？ 北京市两高律师事务所吴敏律师解答： 人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审期限最长不得超过十二个月。 取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。 在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审
违约金一般不可以超过多少？
2024-08-01违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。违约金一般不可以超过多少？ 违约金一般不可以超过多少？ 违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。 一般违约金不能超过合同金额的百分之三十，但是即使超过百分之三十，也有可能得到法院的支持。
离婚协议书一般都包含哪些内容？
2024-08-01离婚协议书是双方当事人基于离婚的意思表示自愿签订的一种协议。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。网友咨询：离婚协议书一般都包含哪些内容？辽宁尊合律师事务所郭超律师解答：书写离婚协议书时，要包含已下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；2、离婚原因及办理协议离婚的方式;3、财产处理(婚前婚后)，包括债权债务的处理;4、子女抚养和教育(包括对方对子女的探望方式有时间);5、女方在离婚时是否怀孕;6、其他约定。主要是把双方协议的其他内容尽可