二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金吗，怎么约定违约金？
2024-11-29二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，那么，二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金吗，怎么约定违约金？ 网友咨询：2013年8月购买的二手房，现在要卖，可原房主户口还未迁出，合同上有逾期迁出户口的赔偿要求赔偿违约金？ 河北凌翔律师事务所李金亮律师解答： 二手房原户口逾期没迁出能要求赔偿违约金。违约方可以根据违约情况向守约方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算
劳动合同逾期未签该如何处理，合同到期了可以逾期多久？
2024-11-29劳动合同的续订是指劳动合同期满后，当事人双方经协商达成协议，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。那么，劳动合同逾期未签该如何处理，合同到期了可以逾期多久？ 网友咨询：公司没有按期续签劳动合同，过后反而要终止，怎么办？ 江西仰景律师事务所阎庆律师律师解答： 逾期终止劳动合同分三种类型，一为依法应当逾期终止的;二为约定可以逾期终止的;三为法定不允许逾期终止的。法定可以逾期终止的，包括：1.劳动合同制工人因工负伤还在治疗期间，劳动合同可以逾期终止，劳动合同期限应予延长到医疗终结
银行贷款逾期不还有什么后果
2024-11-28逾期不偿还银行贷款，银行会依法按照借款合同和担保合同催收到期贷款，而且还可以向法院起诉；法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封借款人已抵押的财产等等。判决后会依法强制执行抵押财产以清偿银行的贷款损失。 而且，借款人的个人信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，在全国个人征信咨询系统中被记录，以后很难再拿到银行的贷款。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请
信用卡逾期抓人是吓唬人吗
2024-11-28信用卡逾期抓人是吓唬人吗？ 第1.这是一种催收手段： 银行在催收时，尤其是外包给催收公司时，是的确会恐吓用户的，会声称再不还款就会派警察来抓人，以此来让用户还款，这的确是一种催收手段。 2.逾期严重的确也会抓人的啊：逾期情况严重的话，尤其是构成信用卡诈骗罪的情况，的确是会由公安局立案，经调查来抓人的。 总的来说，银行的确会用信用卡逾期会抓人来催用户还款，但这的确也不完全是吓唬人的。所以大家尽量不要逾期，逾期了也要尽快还清。 《刑法修正案(五)》：将刑法第一百九十六条修改为：有下列情形之一，进行
开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？
2024-11-27如果期房交房逾期的话会给购房者带来很大的经济压力，逾期时间久了再加上装修时间，那么住上自己房子的日期就会变得遥遥无期。那么，开发商逾期交房，又没有约定违约金怎么办？ 网友咨询：现在我的房子马上要交房了，但涉及到开发商违约延期交房，我提出在房子尾款内扣除违约金，但开发不同意，说是到房产证办下来后再计算违约金（这个时候的语气是模棱两可的）。那我现在是先交尾款收房还是怎么办呢？ 北京中简律师事务所汪进京律师解答： 开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期
逾期利息和违约金的关系
2024-11-271、逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方是否事前约定，借款方逾期未归还本金的，出借方都可要求借款方支付逾期利息，这是法律赋予出借方的权利。 2、违约金是双方事先约定的，是双方就未来对方可能违约而作出的对自己有救济效果的条款，只要一方违约，另一方无论是否存在金钱上的实际损失，都可根据双方的约定要求违约方承担赔偿责任。违约金的作用在于督促双方及时、合理地履行合同义务，是对合
买家逾期未还清货款如何判决
2024-11-27《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷和利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 《关于逾期付款违约金应当
违反合同约定逾期付款的逾期付款的违约金如何计算
2024-11-27现行法律法规中主要依据《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 根据最高法院解释过分高于造成的损失的一般标准是损失总额的30%，当事人及法院可以适当掌握。 免责声明：本站部分
逾期付款违约金违约责任
2024-11-27《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以