二手房交易逾期过户怎么办，逾期过户的法律责任是怎样的？
2024-11-25二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，二手房交易逾期过户怎么办，逾期过户的法律责任是怎样的？ 网友咨询：二手房逾期办理过户怎么办，二手房逾期付款如何处理？ 北京友恒律师事务所石玉成律师解答： 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。这时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金
驾驶证逾期多久可以被注销，注销的情况有哪些？
2024-11-25每一位驾驶人都知道，驾驶证是有有效期的，但是年复一年地开车，驾驶证有效期到哪一天，这个问题很容易被忽略特别是一些“本本族”，好不容易考出的驾驶证，一直躺在家中“睡大觉”，那么驾驶证逾期多久可以被注销，注销的情况有哪些？ 网友咨询： 驾驶证逾期多久可以被注销，注销的情况有哪些？ 浙江非可律师事务所鲍煌英律师解答： 驾驶证逾期一年被注销。 《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十七条，机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证： （一）死亡的； （二）提出注销申请的； （三）丧失
开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？
2024-11-23近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。那么，开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？ 网友咨询：前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》，并先支付了部分房款。根据合同约定，开发商应在2013年8月31日之前交房。签订合同后，王先生又依约支付完了全部购房款，共30.8万元。转眼，交房日期将近，但王先生却没有如愿住进新房子。他向
开发商逾期数月不交房，业主是否可以无条件退房？
2024-11-19现实生活中买房子不是一件容易事，因为房子涉及资金大出现问题肯定要维权，开发商也不愿意退房。那么，开发商逾期数月不交房，业主是否可以无条件退房？ 网友咨询：开发商不交房可以无条件退房吗？ 广西名虎律师事务所韦宁律师解答： 开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不能交房，经过催告三个月后仍然没有交房，业主可以要求无条件退房。 【法律依据】 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个
破产逾期申报债权怎么处理，逾期申报债权的是否可重新申报？
2024-11-19企业经营不善无法经营下去后，常常会申请破产，企业破产影响最大的除了公司的负责人，员工外，还有它的债权人，一家企业，非个人之力所能承担，常常会有各种债务。那么，破产逾期申报债权怎么处理，逾期申报债权的是否可重新申报？ 网友咨询：债权人逾期申报债权的是否可重新申报？ 天津铸权律师事务所李炜律师解答： 在破产财产分配前可向清算组申报债权。清算组负责审查其申报的债权，并由人民法院审查确定。债权人会议对人民法院同意该债权人参加破产财产分配有异议的，可以向人民法院申请复议。 在重整与和解程序中，法律均明确
逾期交房违约金可以折抵房价吗，逾期交房有什么后果？
2024-11-15逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么，逾期交房违约金可以折抵房价吗，逾期交房有什么后果？ 网友咨询：延期交房都有什么危害？ 北京市中银（济南）律师事务所亓艳蓉律师解答： 逾期交房违约金可以折抵房价。逾期交房违约金，是开发商逾期需要承担的违约责任，房价是购房买卖合同中购房者的权利义务，两者是不同的性质，但是如果双方协商可以折抵的，也是可以的。 延期交房的法律后果 (1)买受人的合同解除权 (2)出卖
开发商逾期不交房怎么办，业主如何维权？
2024-11-04商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，开发商逾期不交房怎么办，业主如何维权？ 网友咨询：开发商逾期交房怎么办？买方如何维权呢？ 广东合邦律师事务所方雄文律师解答： 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限
逾期信用卡还款可能导致什么法律后果
2024-11-04一、信用卡还款可能导致什么法律后果： 1.会产生高额利息和滞纳金； 2.逾期超过2个月信用卡会被冻结，具体时间看银行规定，一般是只能存不能取的状态； 3.产生不良信用记录，对以后再次申请信用卡或者贷款产生负面影响，已有卡片的信用额度也会降低； 4.恶意透支的刑事责任。 根据我国《刑法》第196条规定，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为。恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并
开发商逾期交房如何要违约金，延期交房开发商怎么承担责任？
2024-11-04如今，开发商延期交房已经是一种常态了，但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢？其实开发商延期交房是有期限限制的。那么，开发商逾期交房如何要违约金，延期交房开发商怎么承担责任？ 网友咨询：开发商逾期交房怎么办？ 四川弘维律师事务所杨东升律师解答： 1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。 2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。 没有约定违约金的每日按照房价的万分之一向买方支付。 根据《最高人民法院关于审理