二手房买卖合同签订后一直不办过户，合同会失效吗？
2024-12-16在我们的日常生活中签订一项合同，首先需要了解到合同的相关要求，只有这样才能保证自己的合法权益不受侵犯，同时当交易履行之后，这个合同也需要被保存一点的时间。 网友咨询： 二手房买卖合同签订后一直不办过户，合同会失效吗？ 北京市盈科律师事务所夏可亮律师解答： 合同不会失效，同时可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
签订购房合同注意事项
2024-12-13购房合同的内容 1﹑房屋 其是经济法律关系中所讲的“标的”，即双方当事人权利义务指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有，倘若是与他人共有房产，必须征得他人的同意才能转移产权﹑出售房屋。 在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位，在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑﹑或是平房，以及房屋坐落的地点﹑房屋的结构﹑房屋的层次，房屋的朝向﹑房屋的面积等等。另外，对于房屋的环境﹑配套设施以及物业管理都必须明确清楚。 2﹑价款 价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价，是买受人最主要
签订实习协议应该注意什么问题
2024-12-13现在大学生都是需要签三方协议的，也就是实习协议，这是为了更容易进入社会工作。那么，实习协议要包括什么内容？签订实习协议应该注意什么问题？实习协议解除的条件有什么？浙江亿维律师事务所任晓泉律师解析。实习协议要包括什么内容？签订实习协议应该注意什么问题？实习协议要包括什么内容?(一)基本信息基本信息包括协议双方的必要资料，如实习生姓名、证件号码、单位名称。为了避免争议发生时，无法联系到当事人。实习协议上最好还要有实习生的联系地址，单位的法定代表人和联系地址。同时，实习生要注意与自己签署实习协议的单位
开发商在签订买房合同之前收的定金，是否可以退还？
2024-12-11目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。 如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我
在签订、履行合同过程中，骗取钱款，会受到怎样的处罚？
2024-12-10合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。 网友咨询： 高爱琪于2019年9月至2020年3月间，虚构自己在大兴区采育镇×花园小区有回迁房出售，欺骗被害人签订《房屋买卖合同》，出具虚假的购房发票，骗取李×1、袁×等8名被害人购房款共计人民币441万元，赃款被全部挥霍。高爱琪于2021年10月21日被查获归案。 高爱琪会受到怎样的处罚？ 辽宁住邦律师事务所李富征律师解答： 高爱琪以非法占有为目的，在
单位拒绝签订劳动合同怎么赔偿
2024-12-09一、单位拒绝签订劳动合同怎么赔偿 单位拒绝签订劳动合同赔偿标准是支付双倍工资。 《中华人民共和国劳动合同法》 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 二、单位不签合同那些证据能举证 找法网提醒，单位不签合同的证据包括： 1.工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录、职工花名册。如无法搜集到上述证据原件，
单位拒绝签订劳动合同违法吗
2024-12-09一、单位拒绝签订劳动合同违法吗 单位拒绝签订劳动合同是违法的。相关规定建立劳动关系的，应当订立书面劳动合同。用人单位在入职一个月内未签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位签订劳动合同。工作时间长，未签订劳动合同的，可以要求用人单位给予入职第二个月至第十二个月的双倍工资，并要求经济补偿。 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，订立书面劳动合同建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 二、公司不签劳动合同有哪些法律风险? 1.未签的合同并
公司名称准备变更，刚签订得购销合同需要重新签订吗？
2024-12-08合同变更转让是合同的主要权利人或者其他事项发生了变动，这需要当事人之间去协议变更。在法律上是需要重新的按照合同法去拟定内容。 网友咨询： 公司名称准备变更，刚刚签订得购销合同需要重新签订吗？ 陕西本康律师事务所王龙律师解答： 公司名称准备变更，刚刚签订得购销合同不需要重新签订。 公司名称变更的，变更后的公司自然承受变更前的公司的债权债务，所以，在公司变更后，对在变更前所签订的合同是不需要重新签订的，应由变更后的公司继续履行合同，享受合同权利并承担合同义务。 王龙律师解析： 合同变更转让的流程是
单位不与劳动者签订劳动合同的后果
2024-12-08一、单位不与劳动者签订劳动合同的后果 单位不与劳动者签订劳动合同的后果如下： 1.未签劳动合同需赔双倍工资。 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 2.单位终止或者解除事实劳动关系(辞退员工)需要依法支付经济补偿金。 按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。 3.用人单位可能面临劳动行政部门的行政处罚。 用人单位不
签订入职协议注意事项
2024-12-08一、签订入职协议注意事项 签订入职协议注意事项如下： 1.劳动者应注意了解单位基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬； 2.关于试用期的问题要特别注意； 3.劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚； 4.关于社会保险与住房公积金的约定； 5.入职协议盖章后，劳动者本人和用人单位应各保管一份。 二、入职协议与劳动合同的区别 入职协议与劳动合同的区别在于效力不同。入职协议属于简易合同，即合同形式上为纸条、单页入职协议等，内容上仅约定了劳动者的工资标准、工作时间、工作岗位等单一内容，并未根据《劳动