小产权房签订律师见证书有效吗，小产权房的法律效力是怎样的？
2024-11-27小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么，小产权房签订律师见证书有效吗，小产权房的法律效力是怎样的？ 网友咨询：购买小产权房，只有一份律师见证书，具有法律效应吗？以后还可以买卖吗？ 江苏当代国安律师事务所陆敬尧律师解答： 律师只是见证买卖合同。如果不是本村村民，买卖无效。 宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （
劳务派遣要求员工签订非全日制的用工合同，符合法律规定吗？
2024-11-26非全日制劳动合同是劳动者与用人单位约定的以小时作为工作时间单位确立劳动关系的协议。但是，劳务派遣要求员工签订非全日制的用工合同，符合法律规定吗？ 网友咨询：原来跟企业签订的是劳务派遣用工合同，现在企业要求签订非全日制劳务派遣合同，是不是违法？ 江西仰景律师事务所阎庆律师解答： 若原合同期满，单位提出，可不签，由劳务派遣公司支付经济补偿。每工作一年支付1个月工资。 任何公司以非全日制用工形式压榨劳动者以降低劳动成本牟取利润都是非法行为，我们可以根据劳动合同法通过法律途径维护自身的合法权益。 对于
临时工需要签订劳动合同吗，临时工签合同生效吗？
2024-11-25在法律意义上，所用和用工单位建立劳动关系付出劳动的都是劳动工，双方都应当签订劳动合同，所以临时工也不例外，必须签订劳动合同。企业不与临时工签订劳动合同的，劳动者可以搜集在该用人单位的事实劳动关系证据申请劳动仲裁，那么，临时工需要签订劳动合同吗，临时工签合同生效吗？ 网友咨询：临时工签合同生效吗？ 山东雍徽律师事务所韩国强律师解答： 在法律意义上，没有临时工这个特殊界定，所有和用工单位建立劳动关系的劳动者都是劳动工，双方必须签订书面的劳动合同，明确工资待遇、工作年限等。1995年《中华人民共和国
签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？
2024-11-25认购协议简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。那么，签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？ 网友咨询：认购书和购房合同一样吗，房屋认购书等于购房合同吗？ 吉林昱诚律师事务所牛会娟律师解答： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订
没有签订合同在工地违法吗
2024-11-25一、没有签订合同在工地违法吗 没有签订合同在工地违法。 可主张双倍工资。按照现行劳动法律法规规定，用人单位自用工之日起，与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，已建立劳动关系未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同也可以订立无固定期限劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 二、劳动合同试用期最长多久 劳动合同试用期最长不得超过6
已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？
2024-11-24在房价动荡的周期，二手房交易过程中的违约行为屡见不鲜，其中最常见的违约原因无外乎房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。那么，已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？ 网友咨询：十月份我家卖了一个房子，合同约定11月10号我们去银行办理解押(我们这里银行只有每月10日这一天集中办理)。10号我们去银行办完后，银行11.24号解押完成。解押完成后应该客户办理贷款，可买方一直拖着不去办理。直到现在，我几乎每周都催中介叫买家去办理，但买家一直说忙。该怎么办？ 北京市
公司三年未签订劳动合同应该如何赔偿
2024-11-24一、公司三年未签订劳动合同应该如何赔偿 公司三年未签订劳动合同应该如下赔偿： 1.公司从用工之日起超过一个月不满一年，未与劳动者签订劳动合同的，需要向劳动者支付双倍工资。若公司用工超过一年，从用工那天起一个月的第二天到满一年的前一日，支付劳动者两倍工资； 2.工作三年，没有签劳动合同，劳动者可以获得最多11个月的工资赔偿； 3.作为劳动者可以向单位主张两倍工资赔偿，但是主张赔偿必须要在仲裁时效内提出。 二、劳动合同的内容 找法网提醒您，根据《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同的内容有： 1.用人
以非法占有为目的，签订虚假合同，会受到怎样的处罚？
2024-11-24合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。 网友咨询： 2017年7月至2021年6月，钟杨扬在北京市丰台区等地，通过伪造广东梅雁吉祥实业投资股份有限公司授权委托书等手段，与被害人姜某等人签订投资理财合同，承诺保本付息，以高额回报为诱饵骗取被害人钱款共计人民币1500余万元。 钟杨扬于2021年9月28日被北京市公安局丰台分局查获归案。 钟杨扬会受到怎样的处罚？ 安徽余浩律师事务所史家亮律师解答：
签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？
2024-11-23办理员工入职手续，是HR管理工作中极为重要的环节，如果HR不具备防范风险的意识，在往后的用工过程中可能会滋生很多隐患。那么签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？ 网友咨询： 签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？ 国浩律师（南京）事务所鞠醒柳律师解答： 签订劳动合同的注意事项： 1、劳动者首先要弄清单位的基本情况； 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点； 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。 《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立
购房合同签订后不想买了怎么办，如何避免商品房买卖纠纷？
2024-11-23购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同签订后不想买了怎么办，如何避免商品房买卖纠纷？ 网友咨询：前几天老母亲想要买房子，准备按揭贷款，本来我不想要房子的，但是在母亲逼迫下签了购房合同，签完合同之后我事业上出了点问题，表示将无法承担接下来高额的按揭费用，所以准备退房。请问这种情况允许退房吗？交点违约金都无所谓，主要是希望能够退掉房子，违约金大