签订认购协议书定金能退吗
2024-09-27一、签订认购协议书定金能退吗 签了认购协议可以退定金,但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。除此之外,如果是因为给付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金。 二、签订认购协议书是否有约束力 很多购房者认为,在整个购房过程中,只有最终签署的《商品房买卖合同》是有效合同,而认购书并不是正式合同,充其量也就是意向书而已,并不具备合同的约束力,因此,认购书中所列定金罚则自然也没有约束力,因此在签署认购书时置认购书中的有关违约责任于不顾,致使在认购
房产赠与需要签定买卖合同吗,如何办理房产赠与?
2024-09-26当需要将多余的或其他原因将房产赠与他人,就会办理许多繁杂的转让赠与手续。也会在签订合同时,不免疑惑需要签订一些什么合同,那么,房产赠与需要签定买卖合同吗,如何办理房产赠与? 网友咨询:房产赠与需要签定合同吗? 广东天穗律师事务所常向前律师解答: 房产赠与是具有法律效力,是否要签订合同则需要根据实际情况来看待,并不一定非得要去签订共同。根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠予行为才具有法律效力。非直系亲属之间的赠与
如何查阅已签订的劳动合同
2024-09-26一、如何查阅已签订的劳动合同 查阅已签订的劳动合同的方法是: 可以去公司所在地的人力资源与社会保障局凭身份证和劳动合同查询,通常劳动合同备案,劳动合同首页会盖有人力资源与社会保障局的劳动合同备案章。 《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 二、签订劳动合同的时间 找法网提醒您,劳动合同的签订时间是何时需根据具体情况分析。 1.用人单位和劳动者建立劳动关系时订立劳动合
未签订劳动合同,发生工伤涉及什么赔偿内容?
2024-09-26工伤,又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害,是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。那么未签订劳动合同,发生工伤涉及什么赔偿内容? 网友咨询: 未签订劳动合同,发生工伤涉及什么赔偿内容? 云南九虎律师事务所王玉用律师解答: 未签订劳动合同工伤涉及的赔偿内容: 1、根据《劳动合同法》规定,可以要求支付二倍工资的补偿。 2、单位未缴纳工伤保险,所有工伤赔偿金都应由单位承担。 3、住院治疗所需医疗费用、生活费等都由单位支付,停工期间的工资福利待遇
未签订劳动合同如何进行工作赔偿
2024-09-25一、未签订劳动合同如何进行工作赔偿 未签订劳动合同如下进行工作赔偿: 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 二、不签订劳动合同有什么证据证明劳动关系 找法网提醒您,用人单位未
购房合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗?
2024-09-25近期,网络上流传多处楼盘降价之后被业主抵制维权。那么,签订买房合同后,价格上涨或者下跌之后,买卖双方能够反悔吗? 网友咨询: 购房合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗? 江苏东银(江北新区)律师事务所洪楚钧律师解答: 《中华人民共和国合同法》第六十七条的条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 合同签订后买房人应当如期足额履行支付首付款、申请银行贷款等义务,否则将会为卖房人提供
毕业生在签订劳动合同时,需要注意的事项有哪些?
2024-09-25拿到offer的毕业生进入职场前,就要与用人单位签订劳动合同,要想维护自己的合法权益,就要熟悉有关劳动合同的一些重要内容。那么毕业生在签订劳动合同时,需要注意的事项有哪些? 网友咨询: 毕业生在签订劳动合同时,需要注意的事项有哪些? 甘肃雷奇律师事务所万锦奎律师解答: 毕业生在签订劳动合同时需要注意的事项: 一、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 二、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; 三、劳动合同期限; 四、工作内容和工作地点; 五、工作时间和休息休假;
未经消防验收,签订的房屋租赁合同有效吗?
2024-09-24实务中存在大量房东将未办理消防验收的房屋或者厂房进行出租的情形,在因消防验收不合格而被责令停业整顿的情况下,出租方和承租方之间将会产生一系列的纠纷。那么,未经消防验收,签订的房屋租赁合同有效吗? 网友咨询: 未经消防验收,签订的房屋租赁合同有效吗? 山东智富律师事务所曲俊国律师解答: 对于出租未经消防验收的房屋,租赁合同是否有效这一问题,最高人民法院在《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》已经做出了明确的回答,关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认
签订无固定期限劳动合同的优缺点是什么,有哪些优缺点?
2024-09-24签订劳动合同是劳动者和用人单位之间确立劳动关系的标志,劳动合同也是劳动者维权的重要依据。那么签订无固定期限劳动合同的优缺点是什么,有哪些优缺点? 网友咨询: 签订无固定期限劳动合同的优缺点是什么,有哪些优缺点? 江苏德善律师事务所苏妤律师解答: 一、签订无固定期限劳动合同对企业的利弊 好处: 1、企业留人的一种方式,表示企业对员工的忠诚度和能力的肯定。 2、对于工作保密性强、技术复杂、工作又需要保持人员稳定的岗位,无固定期限劳动合同有利于维护企业经济利益,减少频繁更换关键岗位的关键人员而带来的
签订了债权转让合同后悔的,可以撤销吗?
2024-09-23债权让与别名又称债权转让,是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权让与,是指不改变债权关系的内容,债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。那么,签订了债权转让合同后悔的,可以撤销吗? 网友咨询:债权转让合同可以随意撤销吗? 浙江隆智律师事务所倪利腾律师解答: 根据《中华人民共和国合同法》规定,债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对