在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？
2024-07-12在房屋买卖中，会有一些人会因一些不可抗力因素导致合同无法实现，所谓不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。那么，在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 一、在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有： 1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。 2、政府行为。即当事人订立合同后，因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行。 3、社会突发事件。
私分国有资产罪是否属于职务犯罪？
2024-07-11私分国有资产罪是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的行为。 网友咨询： 私分国有资产罪是否属于职务犯罪？ 北京市两高（上海）律师事务所纪子垚律师解答： 私分国有资产罪是属于职务犯罪的。根据《刑法》对于私分国有资产罪的规定，国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 私分国
军人的复员费是否属于夫妻共同财产？
2024-07-08军人转业费的发放体现了国家对军人的关心，也是对他们保家卫国的充分肯定。但是军嫂比一般家庭妇女要吃更多的苦，流更多的汗，因此，这笔费用应否有她们的份额？ 网友咨询： 军人的复员费是否属于夫妻共同财产？ 河南京港律师事务所黄勋哲律师解答： 军人复员或者转业，部队会支付军人支付一笔复员费、自主择费等一次性补助金。这些补助金中的部分属于夫妻共同财产。凡根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分，应视为军人的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割；凡根据军人婚后兵龄和军衔所得部分，应视为夫妻共同财产，离婚时按
驾驶证过期开车，属于无证驾驶吗？
2024-07-08无证驾驶，是指机动车驾驶人的年龄或健康状况不符合驾驶条件；或驾驶的机动车车型，超出驾驶证核定的准驾车型范围；或驾驶证有效期届满没核发新证，驾驶的机动车车型与准驾车型相符的机动车。 网友咨询： 驾驶证过期开车，属于无证驾驶吗？ 北京盈科（宿迁）律师事务所崔亚考律师解答： 过期后驾驶证就失效了，再驾驶机动车，虽然不完全算是无证驾驶，也等同于无证驾驶，因为失效的驾驶证等同于无。 但由于毕竟是有驾驶证的，所以对于超期未换证仍然驾驶机动车的，只是罚款200元，只要把200元罚款交了，并将其他的违章罚款全
哪些行为属于滥用公司法人人格？
2024-07-08法人人格，是指法人团体或法人在法律上能够独立地参加民事法律关系，享受权利和承担义务的主体资格。法人人格完全不同于作为法人成员的个人的人格。 网友咨询： 哪些行为属于滥用公司法人人格？ 浙江望朔律师事务所吴黎明律师解答： 公司人格滥用是指控制股东利用股东以出资承担有限责任和公司以全部资产独立承担责任的规定，以自己的意志操纵公司的意志，使公司成为控制股东的傀儡，从而使公司成为自己逃避债务、规避风险的工具。 1、公司的注册资本不到位或者甚至达不到公司注册资本的最低限额。 2、公司与股东人格混同。 3
一房二卖属于诈骗行为吗？
2024-07-08“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。 网友咨询： 一房二卖属于诈骗行为吗？ 广东商格律师事务所雷玉娴律师解答： 对于一房二卖是否构成诈骗，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。 如果对于同一套房屋，在出卖给
婚戒属于夫妻共同财产还是个人财产？
2024-07-08钻石象征永恒的爱情，结婚时买钻戒已成为很多年轻人表达爱意的方式。当夫妻之间感情不和而选择离婚，结婚时买的钻戒要怎么分割?属于夫妻共同财产还是个人财产? 网友咨询： 婚戒属于夫妻共同财产还是个人财产？ 云南鼎麒律师事务所黄蓉律师解答： 结婚钻戒属于夫妻共同财产还是个人财产，可以从两种情况分析，即钻戒婚前赠与还是婚后赠与。 一是，如果婚前男方或男方父母购买结婚戒指，并赠与且已交付给女方，应视为女方个人财产，不应该返还。 《民法典》中规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受
哪些情形属于合理使用肖像权？肖像权的内容有哪些？
2024-07-05肖像权，是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内容，享有的制作、使用、公开以及许可他人使用自己肖像的具体人格权。那么，哪些情形属于合理使用肖像权？肖像权的内容有哪些？ 一、哪些情形属于合理使用肖像权？ 1、在新闻报道中使用相关人物的肖像，使观众、读者了解、认识事实真相等符合社会公众利益的行为不构成侵害被暴光者的肖像权。 2、国家机关为执行公务或为国家利益举办特定活动使用公民的肖像。如公安机关在通缉令中使用被通缉者的肖像；国家在建国50周年成就展中使用他人的肖像。 3、为记载或宣传特定公众
表见代理是属于有权代理吗？
2024-07-05生活中，也许你会碰到这样的情况，在第三方的见证下你与甲、乙二人签订合同，假如甲临时有事不能来，乙代理甲签署了合同。但实际上代理签名的乙并没有代理权，由于甲乙二人关系亲密，你认为甲乙彼此知情。那么，这样的情形就可能构成了“表见代理”。 网友咨询： 表见代理是属于有权代理吗？ 湖南楚知律师事务所于雅平律师解答： 表见代理本身属于无权代理，但是属于特殊的无权代理。其特殊性在于，虽然是无权代理，但却发生与有权代理相同的法律后果。 表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相