赠与相关话题

房屋赠与手续

2024-12-10

房屋赠与的条件赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法

房产

父母赠与房产过户

2024-12-10

房产赠与过户的条件赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合

房产

恋爱期间赠与对方的房产，分手后可以要回吗？

2024-12-09

一些情侣在恋爱中会出现赠与房产的情况，通常情况下都是男方赠与女方。那么如果双方感情破裂导致分手，男方是否可以要回房产? 网友咨询：当初是以为要结婚的，和我父母商量后把一套房产赠与给了我女朋友，不过最近我们已经完全闹翻，分手了没有复合的可能了，可以把房子要回来吗？如果女方不愿意退还该怎么办？要用什么办法把房子要回来？江苏封强律师事务所罗燕梅律师解答：如果当时把房屋赠与给女友是，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了

房产

房屋赠与费用

2024-12-09

房屋赠与条件是什么赠与必须符合一下规定：（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；（三）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；（五）受增人必须依照有关规定缴纳税费；（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和

房产

房屋赠与税费

2024-12-09

房屋赠与需要哪些材料 1、原房屋所有权证（原件）； 2、赠与（受赠）公证书（原件）； 3、契税完税或减免税凭证； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）； 5、已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； 6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与

房产

公司赠与股权有什么必要条件吗？赠与有什么流程？

2024-12-08

不少人或公司或将自己的股权无偿转让给另一个人或企业，不涉及任何的费用。赠与股权虽然不涉及金钱上的交易，但也要按照具体的法律规定来进行。那么，赠与股权有什么必要条件吗？网友咨询：公司内部的股权赠与有什么要求？北京东卫（杭州）律师事务所王芳律师解答：赠与的条件： 1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。 2、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔。 3、股权赠与适用股权转让的法律程序。赠与流程：１、需要双方当事人签订股权赠与协议，如果是外部赠与的，需要取得其他股东的同意。２、工商局办理股

公司

撤销房屋赠予有没有时间限制，是多长时间？

2024-12-07

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，撤销房屋赠予有没有时间限制，是多长时间？网友咨询：撤销赠与有时间限制吗？赠与房产部分没有公证过户，只是时间长了，有19年之久，这种情况还能撤销赠与吗？北京安之律师事务所张胜富律师解答：撤销房屋赠予有时间限制。根据法律规定，撤销赠与有两种情形，一种是赠与人的撤销，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使；另一种是赠与人的继承人或者法

房产

房屋赠与过户费用

2024-12-07

房屋赠与过户所需材料 1、原房屋所有权证（原件）； 2、赠与（受赠）公证书（原件）； 3、契税完税或减免税凭证； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）； 5、已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； 6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与

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房屋赠与公证

2024-12-07

房屋赠与要符合什么条件房屋赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他

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直系亲属赠与房屋要交税吗？要交多少？

2024-12-07

对于大多数人来说都是有亲属的，那么这些亲属拥有自己的财产。这些财产会赠与给相关的亲人。而房屋是其中相当重要的财产，那么直系亲属赠与房屋要交税吗？要交多少？网友咨询：亲兄妹直系亲属无偿赠与房产需要交税吗？云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答：直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚

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