如何办理房地产赠与手续，赠与的房产可以出售吗？
2024-08-21房产赠与就是把自己名下的房产没有条件的给另一方，当然对于被赠与的当事人也必须是愿意接受的行为，一般房产的赠与是朋友之间或者是亲属之间，所以赠与房产之后，就需要过户，在这个过程中，也需要很多的手续。那么如何办理房地产赠与手续，赠与的房产可以出售吗？ 网友咨询： 如何办理房地产赠与手续，赠与的房产可以出售吗？ 上海星图律师事务所黄瀛洲律师解答： 办理房地产赠与手续的流程如下： 1、将赠与的房地产委托专业评估公司评估得出市场价； 2、双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续； 3、到房地产交易中心办理
赠与合同签订后，终止的事由有哪些？
2024-08-20赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。财产或者房产的赠与是需要通过合同确定的才具有法律效应。但赠与合同签订后，还是可以终止的。那么赠与合同签订后，终止的事由有哪些？ 网友咨询： 赠与合同签订后，终止的事由有哪些？ 重庆弘双律师事务所牟均发律师解答： 赠与合同的终止事由的相关法律规定： 一、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 二、赠与人
赠与合同需要公证吗，赠与合同公证手续怎么办理？
2024-08-20赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的具有真实性、合法性的活动。那么赠与合同需要公证吗，赠与合同公证手续怎么办理？ 网友咨询： 赠与合同需要公证吗，赠与合同公证手续怎么办理？ 北京市大嘉律师事务所王柏涵律师解答： 赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同，也就是要实际交付赠与财产赠与合同才生效。 合同法规定，赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同就不能撤销赠与。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为
父亲赠与儿子房屋的协议，应该怎样写？
2024-08-19买房是一个永不过时的话题，同样，父母为子女出资所购房屋归属问题是法院在处理离婚纠纷案件中的热点问题。曾经同床共枕的夫妻为保住父母出资买给自己的房子而反目成仇，不惜让父母来为自己错误的婚姻而买单。那么父亲赠与儿子房屋的协议，应该怎样写？ 网友咨询： 父亲赠与儿子房屋的协议，应该怎样写？ 湖南泽伦律师事务所刘贞敏律师解答： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本
自愿赠与和借婚姻索取财物有没有区别？
2024-08-19自愿赠与和借婚姻索取财物有区别。赠与是男女或双方家庭间相互表达感情的方式；借婚姻索取财物是结婚的先决条件。 网友咨询： 自愿赠与和借婚姻索取财物有没有区别？ 河南睿东律师事务所马丹丹律师解答： 自愿赠与和借婚姻索取财物有区别、区别是： （1）赠与是男女或双方家庭间相互表达感情的方式；借婚姻索取财物是结婚的先决条件； （2）赠与出于自愿；借婚姻索取财物出于被迫； （3）赠与往往出于相互，但不排除单方赠与；借婚姻索取财物出于一方，不存在相互的问题。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠
父母赠与的财产离婚时能分割吗？
2024-08-19父母赠与的财产如属于夫妻共同财产的，则离婚时是能分割的。但是如父母赠与的财产有赠与合同并明确表示为赠与夫妻其中一方的，则属于一方的个人财产，对于个人财产是不得进行分割的。 网友咨询： 父母赠与的财产离婚时能分割吗？ 河北昌俊律师事务所孙风彪律师解答： 父母赠与的财产如属于夫妻共同财产的，则离婚时是能分割的。但是如父母赠与的财产有赠与合同并明确表示为赠与夫妻其中一方的，则属于一方的个人财产，对于个人财产是不得进行分割的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？
2024-08-17房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？ 网友咨询： 房产赠与要办理什么手续，办理房产赠与的手续是怎样的？ 江苏钟山明镜律师事务所张琳律师解答： 受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 办理房产赠与手续的具体步骤有： （一）赠与人与受赠人订立赠予书； （二）受赠
赠与他人钱财，交付后还能要回吗？
2024-08-17赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。那么将一定数额的财产赠与他人，并且已经现实交付后，还能撤销赠与吗？ 网友咨询： 赠与合同的纠纷案子原告想拿回2年内赠予的钱财可以吗？ 浙江海昌律师事务所吴树梦律师解答： 货币属于动产一般在交付之日起发生权利转移，不可以撤销，但是如果对方有以下行为可以拿回但是应当在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养
赠与合同是诺成性合同还是实践性合同？
2024-08-16朋友赠送给你一部手机、一台电脑，都会感激不尽，但是当他口头上说着赠送给你，却没有任何实际行动，不禁内心犯嘀咕，到底他要不要送给我这台电脑？口头上说要送给我，但是还没有给我，这时候赠与合同是否已经成立，能否要求他交付电脑？赠与合同是诺成性合同还是实践性合同？ 网友咨询： 赠与合同到底是诺成性合同还是实践性合同？ 山东岱松律师事务所王萍律师解答： 一般来说，赠与合同属于诺成性合同，即当事人之间达成合意，合同就已经成立，受赠人可以要求赠与人转让标的物，但是赠与人在转让标的物之前享有撤销权。 《民法典
已经公证的赠与合同，能否撤销？
2024-08-16在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识的增强，对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗？ 网友咨询： 公证过的赠与合同，没有过户，可以撤销吗？ 金研律师事务所任瑞萍律师解答： 一般赠与合同，一经公证，则很难撤销。不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权，但是享有法定撤销权。除非有证据证实，赠与人在赠与之后，生活上或经济上发生了重大变化，生活困难，经济拮据等情形。法院在判决时，会根据这些情形酌情考量。 1、受赠人严重