房屋租赁合同没到期能否终止，提前终止合同应注意什么？
2024-12-05房屋租赁合同中会约定租赁期限，通常在实际履行的时候，要按照约定好的期限来履行，但是不少租房者可能由于各种原因中期退房。那么，房屋租赁合同没到期能否终止，提前终止应注意什么？ 网友咨询：个人房屋租赁合同未到期可以提前解除合同吗？已经提前一个月通知房东不租房了。 四川明冉律师事务所陈晓婷律师解答： 房屋租赁合同没到期是可以终止的，双方可以协商一致解除合同，也可根据其他法定原因解除合同。 提前终止合同应注意： 第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终
房屋租赁合同补充协议
2024-12-05房屋租赁合同补充协议 房屋租赁合同补充协议 甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告
房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？
2024-12-05房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，但是，房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？ 网友咨询：在租房还没到期的时候，房东把房子卖出去了，这样改怎么办，是房东违约吗？ 辽宁人民律师事务所曾雨佳律师解答： 房屋租赁期间卖房，对承租人造成损失的，承租人可以要求出租人赔偿。同时承租人在租赁房屋出卖时享有优先购买权。 房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出
房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要交多少？
2024-12-01按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那么，房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要交多少？ 网友咨询：房屋租赁合同的印花税由谁承担？出租方还是承租方还是双方？ 辽宁星海九鼎律师事务所陶玉松律师解答： 订立合同的双方都是印花税纳税义务人。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人）