离婚的时候房子是一人一半吗？
2024-08-18离婚财产分割不是绝对的一人一半。夫妻双方可以就财产分割进行协商处理，如果协商不成可以诉讼解决，法院通常情况会按照共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则进行判决。 网友咨询： 离婚的时候房子是一人一半吗？ 山东载熙律师事务所曲长城律师解答： 离婚财产分割不是绝对的一人一半。夫妻双方可以就财产分割进行协商处理，如果协商不成可以诉讼解决，法院通常情况会按照共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则进行判决。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据
没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？
2024-08-16小两口结婚时甜甜蜜蜜，你侬我侬，为了买房，双方都付出自己最大的努力，好好经营这个家。然而，离婚的时候，不少夫妻都为了房子如何分配的事情大打出手。那么没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？ 网友咨询： 没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？ 广东朗乾律师事务所黄淑怡律师解答： 房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类
卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？
2024-08-16对于一个买房子的人们来说，我们必须要了解需要用到的证件和手续，把手续准备齐全才不会耽误办理的时间。签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者务必重视。那么卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？ 网友咨询： 卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？ 广东高合律师事务所陈东律师解答： 卖房子需要的手续： 1、卖方有自己的身份证和户口本； 2、必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定； 3、房屋各项手续齐全。 卖房子的流程： 1、当买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同
立了遗嘱的房子还能卖吗？
2024-08-16立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。 网友咨询： 立了遗嘱的房子还能卖吗？ 河南秉义律师事务所孙宇律师解答： 立了遗嘱的房子能卖。 法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的
小产权的房子可以买卖吗
2024-08-15什么是小产权房 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 小产权房子可以买卖吗 小产权房的
房主分别将房子和地下室卖给两个人，这种属于欺诈吗？
2024-08-15近几年来购买房子的人特别多，在房子越来越成为刚需的现在，如果选择房源，顺利购房尤为重要。 网友咨询： 我买卖二手房的时候原房主说没有地下室，但是办理过户之后房本中提现了有一间地下室，我们该如何？后来联系得知原房主把地下室卖给别人了，他这种做法是不是涉嫌欺诈。 他可以分开卖么，但是我的房本上有提现，房子和地下室是一个房本，如果房本上没有我就不纠结了， 我现在就是 有一个我有产权的地下室，但是我不能用。他没有分割出去，以后我要卖的话也会给我造成损失。 河北达胜律师事务所杨凤国律师解答： 原房主这种
验收房子要注意什么问题，房子验收的注意事项有哪些？
2024-08-14买房可能是我们这辈子最奢侈的一次“购物”了，基本要花光我们大半辈子的积蓄。血汗钱换来的新房自然不能将就，所以验房就至关重要，也是需要认真对待的环节。那么验收房子要注意什么问题，房子验收的注意事项有哪些？ 网友咨询： 验收房子要注意什么问题，房子验收的注意事项有哪些？ 北京盈科（昆山）律师事务所於伟林律师解答： 新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此