去没有人住的房子盗窃算是入室盗窃吗？
2024-08-05“入户盗窃”，是指为实施盗窃行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行盗窃的行为。 网友咨询： 去没有人住的房子盗窃算是入室盗窃吗？ 辽宁大东律师事务所郭强律师解答： 去没有人住的房子盗窃是入户盗窃，构成盗窃罪，且是加重情节。 “入户盗窃”，是指为实施盗窃行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行盗窃的行为。认定“入户盗窃”时，应当注意：
领结婚证前买的房子属于个人吗？
2024-08-05领证前买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据双方的出资有情况，以及房屋的登记情况进行判断的。 网友咨询： 领结婚证前买的房子属于个人吗？ 北京市汉威（深圳）律师事务所汪佳欢律师解答： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为
房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？
2024-08-02银行、投资公司、担保公司或小额贷款公司等金融企业经常会遇到许多与房屋抵押相关的问题。那么房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？ 网友咨询： 房子给公司做抵押的风险是什么，房子给公司做抵押有哪些风险？ 陕西至正律师事务所费光丽律师解答： 房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确的规定。企业在申请银行抵押贷款时
农村房子能抵押贷款吗
2024-08-02农村房屋能抵押贷款吗 农村房屋抵押应当有效。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出租或出售宅基地上所建住宅，再申请宅基地的，不予批准。可见，村民出租、出售房屋，法律并无禁止性规定。既然可以出租、出售，那么用于抵押也应当许可。 农村房屋所占用的是宅基地，所有权属于农村集体经济组织，其使用权由集体经济组织按法律规定的条件和程序划给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造房屋以及其他附着物。房屋所有权的完整权能属于宅基地使用权人。村民转让房屋所有权，
在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？
2024-08-01一般情况下，我们在进行房屋买卖时都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，那么在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？ 网友咨询： 在把房子进行转让或者继承前，怎样办理房屋产权公证？ 四川蜀霖律师事务所曾晓林律师解答： 按下列流程办理房屋产权公证： 一、当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 二、亲自到公证处填写
买房子的定金可以退还吗？
2024-07-29买房定金能不能退还，要看具体的情况。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 网友咨询： 买房子的定金可以退还吗？ 四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解答： 一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。 四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解析： 买房定金能不能退还，要看具体
付了定金房子不想要了，定金可以退吗？
2024-07-27定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 网友咨询： 付了定金房子不想要了，定金可以退吗？ 上海金申律师事务所李银伟律师解答： 定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。 买了房子交了定金不想要了一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人
买房子交了定金后不想买了，还可以要求退回吗？
2024-07-26在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么买房子交了定金后不想买了，还可以要求退回吗？ 网友咨询： 我和房地产公司签订了一份商品房认购书，交了两万定金，并约定在签订认购书后的15日内和房地产公司签订正式的商品房买卖合同。但现在我不想买了，我还能把定金要回来吗？ 北京市惠诚（成都）律师事务所王越悦律师解答： 在认购书有效的情况下，你交了定金，但因为你违约反悔了，那定金就没法要回来了；如果是因为卖方反悔不