房地产交易纠纷如何解决,有哪些几种方式?
2024-08-19房屋买卖合同纠纷产生原因有供求关系,客观情况的变化,商品房买卖合同不规范,合同当事人违法。因此签订合同时候,要严格审查售房的主体资格,办理房屋权属证书的问题等等。那么房地产交易纠纷如何解决,有哪些几种方式? 网友咨询: 房地产交易纠纷如何解决,有哪些几种方式? 广东德赛律师事务所罗承波律师解答: 房地产交易纠纷的处理方式是: (1)协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。 (2)调解:这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事
融资租赁交易中,融资租赁合同的订立程序是什么?
2024-08-18融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。传统的租赁合同是典型的双方当事人的双务合同,而在融资租赁交易中,出租人不拥有也不需要设备,是承租人选择了出卖人和租赁物,由出租人出资购买,提供给承租人使用,那么融资租赁合同的订立程序是什么? 网友咨询: 融资租赁交易中,融资租赁合同的订立程序是什么? 江苏易细律师事务所顾悦律师解答: 融资租赁合同的订立程序: 1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款; 2、
别人用我的银行卡交易虚拟货币违法吗?
2024-08-16直接提供本人银行卡等支付工具的行为,法院认为“明知”对方利用信息网络犯罪,为其提供支付结算的行为,构成“帮信罪”。通过出售、出租本人银行卡的获利行为。 网友咨询: 别人用我的银行卡交易虚拟货币违法吗? 黑龙江良治律师事务所何晓飞律师团队解答: 构成“帮信罪”,首先,虚拟货币在客观上是犯罪分子犯罪所得的非法资金,帮助他人将虚拟货币变现的行为,根据对虚拟货币的“明知”程度,如果“明知”上线利用信息网络实施犯罪活动,仍为其帮助支付结算,情节严重,行为构成帮助信息网络犯罪活动罪,即帮助他人出售虚拟货币
二手房交易的流程有哪些,注意事项是怎样的?
2024-08-15在二手房交易中,因为过户而产生的纠纷有很多。因此不少买二手房的人会担心自己在办理过户手续时遇到麻烦。但其实了解了二手房的过户流程以及注意事项,可以有效减少纠纷的发生。那么二手房交易的流程有哪些,注意事项是怎样的? 网友咨询: 二手房交易的流程有哪些,注意事项是怎样的? 国浩律师(南京)事务所鞠醒柳律师解答: 二手房交易的流程: 1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的,签订房屋买卖合同。 2、买卖双方共同携带双方的相关证件(身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料)向房地
怎么认定民间借贷支付中的现金交易,民间借贷现金交易是怎样的?
2024-08-15款项交付事实的查清,一般应当包括交付方式、交付时间、交付地点、交付人和接受交付人的情况等多方面内容。在司法实践中,以现金方式交易难以证明款项已经实际交付,需要对此问题谨慎对待。那么怎么认定民间借贷支付中的现金交易,民间借贷现金交易是怎样的? 网友咨询: 怎么认定民间借贷支付中的现金交易,民间借贷现金交易是怎样的? 山东争渡律师事务所尤飞律师解答: 民间借贷中,出借人对大额现金交付事实应当承担举证证明责任,在出借人提供的收据与借款合同载明金额一致,但借款人对出借人主张的现金交付事实不予认可的情况
单位集资房交易条件有哪些,单位集资房有哪些交易条件?
2024-08-15单位集资房,一般是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。实际中,对购买单位集资房的指标及集资现房的转让有特殊性,因为作为单位的职工,单位集资房属于单位给予的福利待遇。那么单位集资房交易条件有哪些,单位集资房有哪些交易条件? 网友咨询: 单位集资房交易条件有哪些,单位集资房有哪些交易条件? 陕西云迈律师事务所岳玲利律师解答: 单位集资房满足必要条件的可以买卖:职工是否拥有完整独立的产权,同时还要了解单位有无特别限制的条款,有些还需要取得房产管理