二手房交易需要交哪些税，是什么？
2024-09-16大家都知道，不管是买新房还是二手房都是需要交税的，买新房相对来说税种要少一些，而二手房的税种则要多一些，但是这样并不代表二手房的税费就比新房税费低。那么二手房交易需要交哪些税，是什么？ 网友咨询： 二手房交易需要交哪些税，是什么？ 上海科众律师事务所张胜道律师解答： 二手房交易需要交以下税： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得； 4、营业税及附加税费。 上海科众律师事务所
强制交易需要承担什么责任？
2024-09-15依据消费者权益保护法的规定，消费者的权利是比较多的，消费者是具有自主交易权的，有权选择自己的消费项目，强迫交易会侵犯消费者利益，那么商家强迫交易，应当承担什么责任? 1、行政责任。被认定是强制交易的，工商行政管理部门会对行为人处罚款和没收非法所得的行政制裁。根据《反不正当竞争法》和《关于禁止公用企业限制竞争行为的若干规定》的规定，强制交易要接受的罚款的数额可以五万元以上二十万元以下。 2、民事责任。对于强制交易行为的侵权民事责任主要是损害赔偿责任。在进行赔偿的时候首先要确定强制交易行为所直接引
强制交易都有哪些行为？
2024-09-14强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，强迫他人参与或者退出投标、拍卖的，强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的，强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。那么，强制交易的行为都有哪些呢? 1、公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，限定他人购买其指定的经营者的商品的行为。 2、政府及其所属部门滥用行政权力，限定他人购买其指定经营者的商品的行为。同时也包括限制外地商品进入本地市场，或者限制本地商品流向外地市场的行为。 3、经营者销售商
交易虚拟货币是否会认定为洗钱罪？
2024-09-11众所周知，在各地官方反诈骗、反洗钱的宣传推文中，都把虚拟货币纳入是洗钱的新型手段。但是在实务中鲜有将利用虚拟货币洗钱的行为直接定性为洗钱罪，而是多以帮信罪、掩饰隐罪或者上游犯罪的共犯予以处罚。 网友询问： 交易虚拟货币是否会认定为洗钱罪？ 北京道可特（天津）律师事务所贾永强律师解答： 如果个人仅仅是买卖虚拟货币并不会涉及犯罪问题，但是，很多人会利用虚拟货币进行一些犯罪活动，例如诈骗、洗钱等。 司法实践中，行为人把集资诈骗的资金、财物进行转换、转移定性为自洗钱的行为，特别是在以虚拟货币为骗取对象
在进行股权交易时应该注意哪些事项，股权交易的注意事项是什么？
2024-08-21在订立股权转让协议时，应当遵守《公司法》和《合同法》的规定。由于股权转让过程中存在诸多不确定因素，小小的股权转让协议书可能存在巨大的风险，那么在进行股权交易时应该注意哪些事项，股权交易的注意事项是什么？ 网友咨询： 在进行股权交易时应该注意哪些事项，股权交易的注意事项是什么？ 广东本务律师事务所赖卓思律师解答： 在进行股权交易时应该注意的有： 1、须经全体股东过半数同意，而非半数以上有表决权股东的同意； 2、股东向非股东转让出资，无论是全部转让还是部分转让，都须经合同股东过半数同意； 3、要明
公有房交易的原则有哪些，是什么？
2024-08-21公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。那么公有房交易的原则有哪些，是什么？ 网友咨询： 公有房交易的原则有哪些，是什么？ 湖北维力律师事务所郭瑶律师解答： 房地产交易应遵循以下一般规则： (1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 (2)实行房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构
明知对方是去交易毒品的，仍开车接送的是否构成犯罪？
2024-08-20客观上已实施了贩卖毒品的帮助行为，与毒贩构成贩卖、运输毒品罪的共犯。为贪图不法利益，明知对方要运输的是毒品，依旧为其运输，司机应为自己的不理智和侥幸心理，付出沉重代价。 网友咨询： 明知对方是去交易毒品的，仍开车接送的是否构成犯罪？ 安徽同川律师事务所陈德品律师解答： 明知对方是贩毒人员开车拉着去取毒品属于犯罪行为，与贩毒一样处罚。其罪名是运输毒品罪。 客观上已实施了贩卖毒品的帮助行为，与毒贩构成贩卖、运输毒品罪的共犯。为贪图不法利益，明知对方要运输的是毒品，依旧为其运输，司机应为自己的不理智
从事商业交易产生买卖合同纠纷，需要提交什么证据？
2024-08-19买卖合同是最为常见的民事合同，如果双方当事人发生合同纠纷的话，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。打官司就是打证据，那么买卖合同纠纷需要提交什么证据？ 网友咨询： 从事商业交易产生买卖合同纠纷，需要提交什么证据？ 浙江泽大（绍兴）律师事务所陈国山律师解答： 因买卖合同纠纷进行仲裁或诉讼时，当事人需要提供的证据有： 1、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据：当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证等； 当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料；如