农村房子能抵押贷款吗
2024-08-02农村房屋能抵押贷款吗 农村房屋抵押应当有效。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出租或出售宅基地上所建住宅，再申请宅基地的，不予批准。可见，村民出租、出售房屋，法律并无禁止性规定。既然可以出租、出售，那么用于抵押也应当许可。 农村房屋所占用的是宅基地，所有权属于农村集体经济组织，其使用权由集体经济组织按法律规定的条件和程序划给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造房屋以及其他附着物。房屋所有权的完整权能属于宅基地使用权人。村民转让房屋所有权，
农村房屋征收与补偿条例
2024-08-02北京市农村房屋征收与补偿条例 北京市集体土地房屋拆迁管理办法 第一章 总则 第一条 为了加强集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障城乡建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本市行政区域内因国家建设征用集体土地（以下简称征地）或者因农村建设占用集体土地（以下简称占地）拆迁房屋，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。 征地拆迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。 第三条 本办法所称拆迁人是指经依法批准征用或者占用
农村违建房拆迁怎样赔偿，如何赔偿农村违建房拆迁？
2024-08-01随着国家对农村房屋建造乱象的全面整治，发现农村在耕地、水田上建房的居民颇多。这类房子没有得到政府批准私自建设，拆迁时会被认定为违建房屋，那么农村违建房拆迁怎样赔偿，如何赔偿农村违建房拆迁？ 网友咨询： 农村违建房拆迁怎样赔偿，如何赔偿农村违建房拆迁？ 北京市盈科（淄博）律师事务所姚金梅律师解答： 农村违建房拆迁的赔偿：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿； 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府