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农村 相关话题

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农村房屋征收补偿的条件 农村房屋征收补偿需符合以下条件: 1、经依法登记取得土地使用证和房屋产权证的房屋; 2、经依法登记取得集体土地使用权正的房屋; 3、经乡镇人民政府依法批准所建的房屋; 4、经调查核实属继承行政的遗留合法房屋。 农村房屋征收补偿标准 1、拆迁居住房屋补偿 (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 其中,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新、同区域新建多层商品住房每
农村宅基地能贷款吗 根据《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。” 这样规定的主要理由在于: 首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策; 其次,能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。 因此,宅基地使用权具有一定的社会保障性质,如果允许宅基地使用权可以设定抵押,那么当使用权人无法清偿债务时,就会丧失该土地使用权,从而出现农民居无定所,以致出现社会不稳定的严重后果
申请宅基地的条件是什么 具备以下条件之一的,可以申请宅基地: 1、农村村民户无宅基地; 2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的; 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。 如何申请宅基地 符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。 具

农村宅基地证

2024-08-06
办理宅基地证要什么材料 办理宅基地证需要以下材料: (一)土地登记申请审批表; (二)宅基地批准材料; (三)1998年12月31日前房产管理颁发的房屋产权证书(提供复印件,核对原件); (四)市规划管理部门颁发的《建设工程规划许可证》或经市规划管理部门认可有效的由原郊区规划建设管理部门颁发的《建设工程规划许可证》; (五)提供个人申请,村民组公示材料。 如何办理宅基地证 农村宅基地登记的程序: (一)申报:农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请; (二)地籍调查(外业)乡国土资源所
土地确权的实施,让很多人担心自己家的房子会被拆掉,尤其是部分拥有一户多宅问题的农户,因为国家的要求是“一户一宅”,但其实针对农村一户多宅的情况而言,有着多种的处理方法。那么农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理? 网友咨询: 农村一户多宅基地的处理方法是什么,农村一户多宅基地怎么处理? 云南万成律师事务所郭长青律师解答: 1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。 2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法

农村房产继承

2024-08-05
农村房屋能继承吗 《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。我国目前土地和房屋是分别实行管理的。根据上述规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

农村住宅继承

2024-08-05
城市居民能继承农村房屋吗 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。 城市居民怎么继承农村房屋 城市户口的公民在继承农村房屋时受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅
农村房屋继承的方式 办理农村房产继承通过以下两种方式: 一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。 农村房屋继承手续 1、拿着该房屋的三证,户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,每个人身份证,被继承人的婚姻状况证明,还有产权人的死亡证明等相关资料,携相关人员
农村房产能否继承 《继承法》第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋没有限制,因此,农村房屋是能够继承的。 办理农村房产继承通过以下两种方式: 一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。 发生农村房产继承纠纷怎么办 如果发生农村房产继承纠纷,当事人之间要互
上海市农村拆迁管理条例 上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定 第一条 为规范征收集体土地房屋补偿行为,维护征地范围内房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》等法律、法规的规定,制定本规定。 第二条 在本市行政区域范围内征收集体土地中实施房屋补偿的(以下简称“征地房屋补偿”),适用本规定。 第三条 征地房屋补偿,应当遵循“程序正当、公平补偿、结果公开”的原则,保障被征地农民的居住条件,维护被征地农民的合法

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