没有注明签订日期的合同有效吗？
2024-06-29在实际生活中，双方就某一事项达成合作时，往往会签订合同来确定双方应履行的具体内容、义务和责任。而合同的签订也是不仅是双方利益的保障，也是发生纠纷后维护自身权益的凭证。 网友咨询： 没有注明签订日期的合同有效吗？ 贵州宪张律师事务所律师解答： 合同没写签定日期，但是符合法律规定的生效条件时仍然有效。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容，后期可以进行补签日期来确保权益。 合同的生效条件为合同主体适格、合同内容及形式不违反法律强制性规定或公序良俗、合同体现双方真实意思表示三方面内容，并不包括合同日
没有签订劳动合同如何申请双倍工资赔偿？
2024-06-29我国《劳动合同法》明确表明，自建立劳动关系之日起，用人单位应当与劳动者签订劳动合同，超过一个月未签订劳动合同的，劳动者可主张从第二个月起至一年内的双倍工资赔偿。 网友咨询： 没有签订劳动合同如何申请双倍工资赔偿？ 上海浦谐律师事务所姜洋律师解答： 单位与员工没有签订劳动合同的可以提供证据要求单位进行相应的赔偿，如果协商不成或者拒不执行的，员工可以向劳动局申请劳动仲裁。 我国《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用
签订租赁合同需要准备什么资料和材料？
2024-06-29租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 网友咨询： 签订租赁合同需要准备什么资料和材料？ 河北益昌律师事务所杨天惠律师解答： 签租赁合同需要准备以下资料： 1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件； 2.单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证提供原件并保留复印件及授权委托书原件； 3.个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等； 4.房屋委托
合同签订后单方声明撤销有效力吗？
2024-06-28依据《民法典》的规定，合同出现可撤销的情形时，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。所以要撤销合同的，不能单方声明，而是要向仲裁机构或者人民法院申请。 网友咨询： 合同签订后单方声明撤销有效力吗？ 北京市隆安（南通）律师事务所乐冬胜律师解答： 签订合同后,合同一方当事人单方声明撤销合同的,撤销声明是不具有效力的,如果要撤销合同,需要向仲裁机构或者人民法院申请。 申请撤销合同的方法如下： 1、属于可撤销的合同，可以向有管辖权的仲裁机构或人民法院申请撤销； 2、根据我国法律的规定，合同基于重大
劳动合同的签订日期和生效日期一样吗？
2024-06-28合同签署日期和生效日期一般是一样的，但特殊情况下，合同双方可以根据实际的情况来确定生效日期，那么就需要按照约定的时间来对合同进行处理。 网友咨询： 劳动合同的签订日期和生效日期一样吗？ 山东玉帛（寒亭）律师事务所刘剑律师解答： 一般来说劳动合同签订时间和生效时间是一样的。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用工之日就是劳动者在本单位开始工作的第一天开始，劳动关系并于用工之日起建立。因此用人单位为了避免不必要的风险，要把握好劳动合同的签订及时间的选择，可以在入职前一天与劳动者签订劳动合同
不是本村村民签订的农村房屋买卖合同是否有效？
2024-06-26农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。 网友咨询： 不是本村村民签订的农村房屋买卖合同是否有效？ 浙江振进律师事务所厉阳平律师解答： 根据我国法律法规的有关规定，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同一般应认定为无效。非本集体经济组织成员与本村村民签订的房屋买卖协议，违反法律法规规定，应当认定为无效。 我国的土地性质分为国
婚前签订的协议，离婚后还有效吗？
2024-06-26为了保障自己的权益，越来越多的人选择在婚前签订协议。然而，在离婚后，这些协议是否仍然有效呢？ 夫妻之间订立的婚前财产协议，不违反法律、不违反公序良俗、不侵害他人权益的，受法律保护，对双方均有法律约束力。 在签订婚前财产协议时，需要注意以下几点： 1、必须采用书面形式，并由双方亲笔签名； 2、双方具有明确、真实的意思表示，并且是在自愿的基础上； 3、协议约定的内容必须合法。 比如，涉及的财产必须是双方名下的财产，不能涉及到第三人的财产；不能侵犯第三人的财产权益；不能以逃避债务为目的；不能违背公序
受伤后情急签订的赔偿协议，能否反悔撤销？
2024-06-25李某雇佣赵某在某别墅从事木工工作，2022年1月17日下午，赵某在脚手架上工作时不慎摔伤。住院后，因急需做手术，赵某便和李某签订了一份协议，约定：“李某只负责支付赵某的手术费，其余费用一概不负责”。后经鉴定，赵某构成九级伤残。为此赵某向法院提起诉讼，请求撤销该协议，并要求李某支付残疾赔偿金、护理费、误工费等费用共计30余万元。 民法典第151条规定：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”本案中，赵某受伤
合同正式签订后能否口头更改
2024-06-25合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。 如果主合同约定变更应采取书面形式，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 另外需要注意的是，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
签订《商品房买卖合同》后，办不了银行按揭贷款怎么办？
2024-06-25首先审查《商品房买卖合同》是否有关于办理银行按揭贷款的约定，是如何约定的，在无法办理银行按揭贷款的情况下应当承担怎样的责任，有合同约定的从约定。如果没有约定，购房人想要解除合同，就可能面临承担违约责任的风险。 作为购房者如何减少按揭买房的风险呢？购房前，就要初步核查是否满足贷款条件，同时尽量争取在签订购房合同时，约定因自身无法满足贷款条件最终不能买房的，不属于违约，相互不承担违约。如果合同没有约定无法办理按揭的条款，购房人单方面不想买就违反了合同约定，需要承担违约责任。购房人可能无权要求返还定