继承不动产登记程序是什么，继承不动产有哪些登记程序？
2024-08-16在如今，关于不动产的问题，有很多人都会很关注，因为每一个人都想知道自己的不动产情况是怎样的，所以这个时候，我们就必须要进行登记查询，那么继承不动产登记程序是什么，继承不动产有哪些登记程序？ 网友咨询： 继承不动产登记程序是什么，继承不动产有哪些登记程序？ 广西谦行律师事务所谭京凯律师解答： 1、全部法定继承人/受遗赠人接受继承材料检查。 2、申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承； 就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有
什么是不动产异议登记，效力是怎样的？
2024-08-16近年来，不动产纠纷尤其是房产纠纷日益增多。在房屋登记中，因当事人申请不实或其他原因造成登记簿有误的现象时有发生，从而引发权属争议。一旦发生纠纷，当事人想到的往往是起诉“打官司”。那么什么是不动产异议登记，效力是怎样的？ 网友咨询： 什么是不动产异议登记，效力是怎样的？ 远闻（上海）律师事务所陈钢律师解答： 异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。 异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言，异议登记可以暂时
转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？
2024-08-15买房养老、买房娶妻，买房子永远是中国人最热的话题之一。买东西我们说一手交钱一手交货，但是房子是一个例外，除了交钱交房子，还有一个步骤就是进行房产登记。那么转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？ 网友咨询： 转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产
房屋登记中心怎么评估房产，如何进行房产评估？
2024-08-14房产评估全称为房地产价格评估，就是对房地产进行估价。在房屋交易中，房产评估有非常重要的作用。那么房屋登记中心怎么评估房产，如何进行房产评估？ 网友咨询： 房屋登记中心怎么评估房产，如何进行房产评估？ 四川真道律师事务所左龙律师解答： 不动产权利人作为不动产登记中的一方主体，在申请不动产登记时当然享有提出评估要求的权利，要求对自己的不动产进行价值评估并予以登记。 因为，不动产权利人是不动产登记程序的发起人，在不动产登记中居于主导的、核心的地位，不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登
办理房屋登记应该符合什么条件，办理房屋登记的条件是什么？
2024-08-13房屋登记办法是一项部门规章，旨在规范房屋登记行为，维护房地产交易安全保护权利人的合法权益。那么办理房屋登记应该符合什么条件，办理房屋登记的条件是什么？ 网友咨询： 办理房屋登记应该符合什么条件，办理房屋登记的条件是什么？ 上海段和段（德阳）律师事务所李进律师解答： 我国《房屋登记办法》第二十条的规定：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿： （一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致； （二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其
股份有限公司如何注销登记，怎么注销股份有限公司登记？
2024-08-13公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，以终止公司法人资格的过程。那么股份有限公司如何注销登记，怎么注销股份有限公司登记？ 网友咨询： 股份有限公司如何注销登记，怎么注销股份有限公司登记？ 广东广能律师事务所何健辉律师解答： 1、由公司股东会作出公司解散的决议，决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 2、股东会作出公司解散决议后15日成立清算组。 3、到工商行政管理局领取《清算指南》、《清算报告书写格式》
二手房不动产登记材料有什么，二手房不动产登记需要什么材料？
2024-08-12二手房如果装修得当，到手后可直接拎包入住，简单快捷省事。但是很多人在买二手房时，只顾选房看房，往往在验房后办过户手续时遗漏了细节性问题，其实二手房的买卖也有很多需要注意的事项，那么二手房不动产登记材料有什么，二手房不动产登记需要什么材料？ 网友咨询： 二手房不动产登记材料有什么，二手房不动产登记需要什么材料？ 四川蓉桦律师事务所袁婷婷律师解答： 1、不动产登记申请审批表； 2、申请人身份证明材料：包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身
怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？
2024-08-12房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。那么怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？ 网友咨询： 怎样取消房屋预告登记，房屋预告登记如何取消？ 河北乾翔律师事务所孙秀伟律师解答： 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 在司法实践过程中，开发商与购房者达成一致并不足以解除预告登记，必须通过法院诉讼程序解决，至此合同解除，债权消灭，预告登记失效。 根据《物权法》第
申请离婚登记后可以撤回吗？
2024-08-10离婚登记申请之日起30天内可以撤回申请。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 网友咨询： 申请离婚登记后可以撤回吗？ 北京庆尚律师事务所王思佳律师解答： 离婚登记申请之日起30天内可以撤回申请。 《民法典》生效实施后，夫妻双方自愿协议离婚的，增加离婚冷静期制度： 1、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 2、前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机
可以查不动产登记材料吗，哪些人可以查？
2024-08-09我们在购买二手房之时，核实卖家所持产权证和身份证是否一致只是第一步，但这样远远不够，因为产权证可能造假。那么可以查不动产登记材料吗，哪些人可以查？ 网友咨询： 可以查不动产登记材料吗，哪些人可以查？ 山西驰晋律师事务所郑彦青律师解答： 不动产权利人、利害关系人及其委托律师或者其他代理人，清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等； 依法有权管理和处分不动产权利的主体可以申请查询、复制不动产登记资料。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产，以及