不动产登记如何收费呢
2024-07-22财政部和国家发改委发布了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》对不动产登记收费情况进行明确规定，收取、减免、减收不动产登记费情况更加明确。 据发改委发布的《关于市国土局房屋登记费计费方式和收费标准的函》，办理住房登记收费标准为每件80元，非住房登记收费标准为每件550元。这两项收费标准均与当前执行的房屋登记收费标准保持一致，费用并没变化。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内
房屋存在异议登记，还可以流转吗？
2024-07-22一般在买房子之前，买方会要求卖方提供相应的产权信息，以保证出卖人具有完整的处分权。如果房屋上存在异议登记，有其他人对该房屋主张权利，那么该房屋能否继续流转呢？ 网友咨询： 看上了一个房子，查了一下，房屋上面有异议登记，请问这种房子还可以交易吗？风险大吗？ 北京市国振律师事务所张君律师解答： 异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。 1、存在异议登记的房屋仍然可以流转 异
房屋所有权转移登记手续是什么？
2024-07-19房屋产权转移登记是需要去房管局办理，无论是买卖、还是赠与，都必须去办理转移登记手续。办理手续过程，是需要一些资料证明房屋原来的权属是否无误和新的权属是否正确匹配。那么，房屋所有权转移登记手续是什么? 1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。 2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。 3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。 4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完
什么是预告登记？预告登记后具有什么效力？
2024-07-17房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。 网友询问： 什么是预告登记？预告登记后具有什么效力？ 上海沃弗律师事务所刘文庆律师解答： 房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以
三婚去登记结婚会显示前两次婚姻记录吗？
2024-07-16离婚是人心中的一个疙瘩，尤其是听说再婚的结婚证要印在红本子上，让人更加害怕第二次领证了，不是第一次领结婚证的话，结过婚的记录会被展示出来？ 网友咨询： 三婚去登记结婚会显示前两次婚姻记录吗？ 山西律动律师事务所安亚晶律师解答： 三婚去登记结婚不会显示前两次婚姻。去登记结婚时，工作人员并不会主动向当事人询问之前的婚姻情况，也不会在结婚证上直接显示前两次婚姻的信息。但第三次领结婚证和初婚领结婚证还是有差异的，需要出具自己前一段婚姻的离婚证以及户口，特别是转过户口的人，户口上会写已婚的字样，这个还是
什么是异议登记，异议登记有什么效力？
2024-07-13异议登记，是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程。 网友咨询： 什么是异议登记，异议登记有什么效力？ 广东纵横天正律师事务所陈凝律师解答： 异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。 异议登记从本质上来说，属
房产证上只登记了夫妻一方的名字，离婚时该房子怎么分？
2024-07-12婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。 网友咨询： 房产证上只登记了夫妻一方的名字，离婚时该房子怎么分？ 广东经天律师事务所金梅律师解答： 1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均
不登记结婚孩子可以上户口吗？
2024-07-09很多父母因为不同的原因没有结婚先生下了孩子，孩子出生之后想要上户口，那么对于政策外生育、非婚生育的无户口人员，可以上户口吗？ 网友咨询： 不登记结婚孩子可以上户口吗？ 山东青博律师事务所王琪琪律师解答： 不登记结婚孩子可以上户口。 非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。没办理结婚证生育子女，属于非婚生子。 我国法律规定婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常