房屋抵押登记手续是什么？
2024-07-08房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。 网友咨询： 房屋抵押登记手续是什么？ 上海宇天律师事务所王文德律师解答： 房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖
申请机动车登记需要提供哪些证明？
2024-07-08随着机动车数量的增多，我国出台了机动车注册登记制度。机动车注册登记的时候，需要提交相应的证明。那么，申请机动车登记要提交哪些证明？ 网友咨询： 申请机动车登记需要提供哪些证明？ 恒都（上海）律师事务所李梦思律师解答： 办理车辆登记需要的材料有如下几项： 1.个人有效身份证件; 2.原车行驶执照、车辆登记证书; 3.车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息; 4.经交警部门签注后换发新的行驶执照; 5.机动车所有权转移的证明、凭证; 属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海
什么是房屋预告登记？
2024-07-05预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。网友咨询：什么是房屋预告登记？贵州乾合律师事务所冯亮达律师解答：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进
没有设立登记就经营会怎样？
2024-07-04市场主体是指在境内以营利为目的从事经营活动的自然人、法人及非法人组织。市场主体应当办理登记。市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。 网友咨询： 没有设立登记就经营会怎样？ 山东大明律师事务所杨珊律师解答： 未经设立登记从事一般经营活动的，由登记机关责令改正，没收违法所得；拒不改正的，处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，依法责令关闭停业，并处10万元以上50万元以下的罚款。 未经设立登记从事许可经营活
用别人的名字登记公司会有什么法律后果？
2024-07-04自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。 网友咨询： 用别人的名字登记公司会有什么法律后果？ 上海汉盛律师事务所张膑律师解答： 未经许可，冒用他人姓名，进行公司登记，侵犯他人姓名权。姓名是公民的人身专用文字符号的标记，公民享有姓名权，有权决定使用和依据规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。未经许可，冒用他人姓名进行公司登记，并进行了工商备案登记，属于以假冒方式使用他人姓名的情形，已构成对姓名权的侵犯。侵权人应立即停止对姓名权的侵害、消
房屋预告登记证明有什么用处？
2024-07-04房屋预告登记证明是房产管理部门颁发的一种证明。它对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权等。 网友咨询： 房屋预告登记证明有什么用处？ 江苏业致胜律师事务所栗银银律师解答： 房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房
什么是不动产登记，需要哪些材料？
2024-07-03购房者在买房的时候办理不动产登记证是非常重要的，只有办理了不动产登记证才能确保购房者的房屋所有权得到保障。 网友咨询： 什么是不动产登记，需要哪些材料？ 上海金申律师事务所阚蕾蕾律师解答： 不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。不动产以不动产单元为基本单
什么情况下，不动产登记机构对登记申请不予登记？
2024-07-02房产证是房屋所有权的保证，购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证，但是有些情况下，不动产登记机构对登记申请是不予登记的。 网友咨询： 什么情况下，不动产登记机构对登记申请不予登记？ 山东劳尔律师事务所牟玲玲律师解答： 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记
不动产登记，单方申请可以吗？
2024-07-02不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 网友咨询： 不动产登记，单方申请可以吗？ 海南领迈律师事务所袁中原律师解答： 就不动产登记申请主体问题，《不动产登记暂行条例》确立了以共同申请为原则，以单方申请为例外。 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。买卖、抵押等属于双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才能成立，因此，为确保登记申请的真实性，维护双方当事人权益，基于双方法律行为产生的物权变动申请，应由当事人双方共同申
医疗事故具有几个等级？分别是什么情形？
2024-07-01医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。医疗事故跟伤残鉴定一样可以分等级，只是医疗事故的等级没有伤残鉴定那么多，那么医疗事故具有几个等级？分别是什么情形呢？一起来看看吧。 根据对患者人身造成的损害程度，医疗事故分为四级： 一级医疗事故：造成患者死亡、重度残疾的； 二级医疗事故：造成患者中度残疾、器官组织损伤导致严重功能障碍的； 三级医疗事故：造成患者轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍的； 四级