动产抵押登记怎么撤销与变更？
2024-12-08动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。广东金桥百信律师事务所向春莲律师解析。 2019年动产抵押登记怎么撤销? 办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》; (四)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理
房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？
2024-12-07要知道签完房屋租赁合同后，最好是要登记备案的，那么房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？ 网友咨询：房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？ 京都（深圳）律师事务所李东律师解答： 房屋租赁登记备案凭证要在房屋租赁管理办公室登记办理。 房屋租赁登记备案凭证所需材料： 1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。 2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。 转租的房屋，转租合同应当
公司未经登记擅自设立分支机构，会承担什么样的法律责任？
2024-12-07在我国，不管是有限公司还是股份公司，想要设立分支机构都是需要进行审批的，否则的话设立行为就是违法的，就要对公司进行处罚。那么，公司未经登记擅自设立分支机构，会承担什么样的法律责任？ 网友咨询：公司擅自设立分支机构怎么处罚？ 浙江隋梅律师事务所童文旺律师解答： 对分公司违反上述规定设立分支机构的行为，应按照《公司登记管理若干问题的规定》第三十二条的规定对分公司予以处罚，分公司不能完全承担有关行政责任的，应由设立该分公司的公司承担相应的法律责任。 第三十二条公司擅自设立分公司的，责令改正；有非法所
房屋买卖预告登记是什么意思，预告登记的效力是怎样的？
2024-12-06在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，预告登记的效力是怎样的？ 网友咨询：房屋预告登记是什么意思？ 北京志霖律师事务所徐浩律师解答： 房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住
用别人的身份证登记结婚，婚姻有效吗？
2024-11-30偷拿别人身份证办理结婚登记，这种事情说来奇葩，但是现实生活中也经常碰到。比如说，有一个姐姐去民政局登记结婚的时候，发现自己已经和妹夫“结婚”了。那么，用别人的身份证登记结婚，婚姻有效吗？ 网友咨询： 用别人的身份证登记结婚，婚姻有效吗？ 江苏衡鼎律师事务所杨锁平律师解答： 现实生活中，当事人使用虚假身份证骗取结婚登记的现象屡见不鲜。而法院在审理此类婚姻案件时，往往在判定婚姻是否具有法律效力时意见不一，争议较大。 存在三种不同意见： 第一种意见认为：本案应按无效婚姻处理； 第二种意见认为，当事人
一方受胁迫登记结婚，申请撤销该婚姻关系需要提交哪些证据？
2024-11-30在21世纪文明的今天依然有可能出现受胁迫的情况，比如有些人就会因受胁迫结婚，在结婚之后很多人一直感觉到不太快乐，于是就觉得这段婚姻不应该存在。那么，一方受胁迫登记结婚，申请撤销该婚姻关系需要提交哪些证据？ 网友咨询： 2019年4月，我与初某相识并确定了恋爱关系。经过一定时间了解后，我认为两人性格不合，遂提出终止恋爱关系。对此，初某坚决反对，并多次扬言，如不与他结婚，就杀死我一家。2019年8月，我不得已和他办理了结婚登记手续，婚姻存续期间的生活十分痛苦。我想申请撤销这一婚姻，需要提交哪些证据
股权转让是以工商局登记为要件吗，股权转让的限制要求是什么？
2024-11-28有限责任公司和股份有限公司必须经过工商行政管理机关登记注册，颁发企业法人营业执照，公司才依法取得法人资格。公司是股东的家园，股东股权依赖于公司而存在。没有公司，无从谈起股权，更无从谈起股权转让。那么，股权转让是以工商局登记为要件吗，股权转让的限制要求是什么？ 网友咨询：公司的股东转让股份给另一股东，这需要在工商局做什么变更？ 北京市京师（上海）律师事务所王衍祥律师解答： 股权转让不是以工商局登记为要件。 公司股权转让涉及到的法律限制，就股份有限公司的股权转让限制而言，主要有以下几点： 1、发起
发起人或股东在公司登记后抽回出资有何处罚，承担什么法律责任？
2024-11-24如果在公司验资成立后，股东没有正常的业务往来和正当的理由，比如合法的借贷关系、劳动关系，或者因经营活动的需要等等，而仅仅将公司设立时的出资额，在设立后转移、挪作他用或者非法占有的，均有可能涉嫌构成抽逃出资。那么，发起人或股东在公司登记后抽回出资有何处罚，承担什么法律责任？ 网友咨询：抽逃注册资金数额巨大的标准是多少？ 四川蓉城律师事务所徐茂辉律师解答： 发起人或股东在公司登记后抽回出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。数额巨大、后果严重或者有其他严