男子购买鸟铳打野兔，会受到怎样的处罚？
2024-12-08非法狩猎罪，是指违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的行为。 网友咨询： 2010年的一天晚上，汪某到宜春市袁州区黄某家，花600元购买一把鸟铳，次日在宜春城区半边山附近购买一些火药，后一直将购买来的鸟铳和火药放在自家使用。2021年9月25日晚上，汪某带上鸟铳和火药到某山场，开枪打死一只野兔后回家。次日，公安机关接到举报后，到汪某家中现场查获一把鸟铳、火药、钢珠若干及一只野兔。经鉴定，汪某持有的鸟铳是以火药为发射动力的能正常击发的枪支；在
购买城中村回迁房有风险吗，有哪些风险？
2024-12-05现在很多城市都在进行城中村改制，来提升城市形象。城中村被拆除后，原来的居民会分到一些回迁房，这种房子通常质量方面不如普通商品房好。那么，购买城中村回迁房有风险吗，有哪些风险？ 网友咨询：想买一套城中村回迁房，会有什么风险吗？ 天津君申律师事务所曲骆律师解答： 回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 购买城中村回迁房的风险如下： 1、无法办理房屋产权证，不能将
第三人如何购买遗产房，买遗产房需要什么手续？
2024-12-05对房屋的继承是包括在财产继承之中的，而且在今后这个房产也是可以进行买卖的，但是由于是遗产继承而来的房屋，其取得方式相对特殊，那么，第三人如何购买遗产房，买遗产房需要什么手续？ 网友咨询：作为第三人能买遗产房吗，怎么买？ 北京名帅律师事务所马秋影律师解答： 办理遗产房屋买卖的流程： （一）双方签订房屋转让合同。 （二）双方向土地交易中心递交申请资料。 （三）土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。 （四）土地交易中心开具纳税情况表。 买遗产房需要的手续： 依据我国城市房地
购买二手房是否要评估，评估的流程是怎样的？
2024-12-05二手房评估主要采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。那么，购买二手房是否要评估，评估的流程是怎样的？ 网友咨询：买二手房之前一定要进行评估吗，评估之后才能买卖吗？ 北京市盈科（深圳）律师事务所郑明明律师解答： 购买二手房不一定要评估。在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的。 只有以下几种情形发生时需要评估： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 2、买卖双方认为有必要时需要评估。 3、进
购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么？
2024-12-01为二手房过户是购房的最后一步，在二手房过户后，这个房屋才是真正属于购房者的。但如果该二手房出现了以下六个问题，就很可能会导致购房者的二手房无法过户。那么，购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么？ 网友咨询：丈夫结婚之前买的这套二手房，因为当时买的年份早，当时不能办理过户手续，房产证还是原房主的名字，该怎么办？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。 不能过户的原因如下
购买房屋时车库有土地使用证吗，车库可以办理土地证吗？
2024-11-29将车位在一定的时间范围内供给购买者使用、而“只拥有使用权”的车位，其本质是租赁关系，那么，购买房屋时车库有土地使用证吗，车库可以办理土地证吗？ 网友咨询：近期定了一套住房和一个车，库今天却被告知车库是没有土地使用证的，好纠结.为何住房有而车库却没有，想了解一下，购买房屋时车库有土地使用证吗，车库可以办理土地证吗？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 有独立产权的车库是有产权证和土地证的，如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库，是肯定没有土地使用证的。 车库属地下空间土地使用权，地下空间土
乡产权房可以购买和转让吗，法律有何规定？
2024-11-23房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，乡产权房可以购买和转让吗，法律有何规定？ 网友咨询：请问现在乡镇的小产权房,能不能私下买卖？ 黑龙江宇通律师事务所董雅梅律师解答： 乡产权房屋能买卖，乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表
购买集资房要什么条件，购买单位开发的集资房有什么风险？
2024-11-04集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。那么，购买集资房要什么条件，购买单位开发的集资房有什么风险？ 网友咨询：购买单位开发的集资房有何风险？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。 《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应